أظهرت نتائج المؤشر العقاري الصادرة عن وزارة العدل انخفاض قيم الصفقات العقارية لشهر جمادى الآخر مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي وكذلك مقارنة بشهر جمادي الأولى 1437هـ.
القطاع السكني دائماً في المقدمة
وقد وصل إجمالي قيمة الصفقات مبلغا وقدره 21 مليار ريال منخفضا بنسبة 12.5% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، وكان نصيب القطاع السكني مبلغ 12.6 مليار ريال والقطاع التجاري مبلغ 8.4 مليارات ريال.
كما جاء منخفضاً بنسبة 14.5% مقارنة بشهر جمادى الأولى 1437هـ الذي حقق فيه حجم التداول مبلغ 24.6 مليار ريال.
مكة المكرمة والرياض أولاً
تصدرت منطقة مكة المكرمة المناطق من حيث قيم الصفقات المنفذة حيث بلغت 7.5 مليارات ريال، ثم منطقة الرياض بقيمة 7.2 مليار ريال، وجاءت المنطقة الشرقية ثالثا بقيمة 3.3 مليارات ريال.
قطع الأراضي تنال أكبر قيمة
وقد حاز التداول على قطع الأراضي النصيب الأكبر من قيمة الصفقات بإجمالي 18.7 مليار ريال نصيب الأراضي السكنية 10.9 مليارات ريال والتجاري مبلغ 7.9 مليارات ريال.
وعلى حسب مؤشر وزارة العدل وضح التالي:
– الفلل السكنية فقد حققت مبلغا تجاوز 200 مليون ريال تصدرت منطقة الرياض فيها بمبلغ 123 مليون ريال، ثم مكة المكرمة بمبلغ 70 مليون ريال.
– الشقق السكنية فقد حققت مبلغا وقدره 721 مليون ريال في جميع مناطق المملكة، تصدرت مكة المكرمة حجم التداول بمبلغ 362 مليون ريال ثم المنطقة الشرقية بمبلغ 112 مليون ريال، ثم منطقة الرياض بقيمة 113 مليون ريال.
متوسط الأسعار
أولاً الفلل: متوسط أسعار الفلل السكنية فقد بلغ في منطقة الرياض ومكة المكرمة مبلغ 1.3 مليون ريال، والمدينة المنورة 1.1 مليون ريال، والقصيم 580 ألف ريال.
ثانياً الشقق السكنية: بلغ فيها متوسط السعر في مكة المكرمة 600 ألف ريال، والرياض 470 الف ريال، والمنطقة الشرقية 630 ألف ريال، والمدينة المنورة 580 ألف ريال، والقصيم 380 الف ريال.
ثالثاً الأرض السكنية: وجاء متوسط سعر قطعة الأرض السكنية في منطقة الرياض مبلغ 800 ألف ريال والتجارية 4.5 ملايين ريال، وفي منطقة مكة المكرمة 1.8 مليون ريال للسكنية ومبلغ 11 مليون ريال للقطعة التجارية. وفي المنطقة الشرقية 900 الف للقطعة السكنية و2 مليون للقطعة التجارية.