أطلقت شركة “تلال العقارية”، الشركة الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، والأولى في تطوير المجمعات السكنية ومشاريع التملك الحر في إمارة الشارقة, مشروعها الرائد “مدينة تلال”، أول مشروع متعدد الاستخدامات من نوعه في الإمارة، بتكلفة قدرها 2.4 مليار درهم، وذلك بهدف توفير فئة عقارية جديدة تلبي احتياجات القطاع في الإمارة، وتستفيد من مزاياها كل فئات المجتمع، وتشكل وجهة سياحية تضاف للوجهات القائمة بالشارقة.
ويمتد مشروع “مدينة تلال” على مساحة 25 مليون قدم مربعة، تكفي لاستيعاب أكثر من 65 ألف مقيم، ويضم المشروع 1855 قطعة أرض مقسمة ومجهزة للبناء؛ ويقع على بعد 10 دقائق فقط من مطار الشارقة، في حين لا يبعد عن حدود إمارة دبي أكثر من كيلومترين.
ويحتوي المشروع 673 فيلا وتاون هاوس مختلفة الأحجام، إضافة إلى 1062 بناية تراوح ارتفاعاتها بين 3و5 طوابق بالإضافة إلى الطابق الأرضي، إلى جانب الحدائق والمرافق التعليمية والمنشآت المجتمعية، ويوفر فرصة التملك الحر لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي والعرب المقيمين في الإمارات، في حين يتيح التملك على أساس الانتفاع طويلاً لأمد لمدة 100 عام للمقيمين غير العرب في الدولة.
ويمنح المشروع المستثمرين فرصة شراء أراضي ذات بنيات تحتية متكاملة والبناء عليها، ويصل العائد المتوقع على الاستثمار في المشروع إلى 12%، بينما لا يتم فرض أي رسوم إدارية، أو رسوم للصيانة على المستثمرين.
وفي هذا الصدد قال خليفة الشيباني، المدير العام لشركة “تلال العقارية”: “بفضل التنوع الكبير في المزايا والمرافق التي توفرها، استطاع مشروع (مدينة تلال) أن يرسخ مكانته بصفته أحد أكثر المشاريع الواعدة في القطاع العقاري في الشارقة، ما جعله خياراً مفضلاً للمستثمرين الخليجيين، الذين يستأثرون بالحصة الأكبر من الاستثمارات في (مدينة تلال) و(تلال مول) المقرر افتتاحه رسمياً مطلع عام 2020, وتحقق المشاريع التجارية عوائد مجزية”, ويشمل المول هايبر ماركت ضخم، وحديقة ترفيهية تبلغ مساحتها 65 هكتاراً، وفندقاً من فئة الخمس نجوم.
وأبان الشيباني أن المشروع يتيح تملك وحدات مستقلة، شقق أو فلل سكنية بمساحات متفاوتة، كما يتيح تملك بنايات خاصة، بكلفة إجمالية تبدأ من 4 ملايين درهم، في حين تصلح المساحات التجارية في المشروع لتأسيس مكاتب الأعمال ومقار للشركات الصغيرة، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والصحية، والمدارس والحضانات.