توقع عقاريون أن يساهم قرار إيصال الكهرباء للمساكن التي لا يحمل أصحابها صكوكًا فى ارتفاع أسعار العقار في تلك المناطق بنسبة تتراوح بين 20%- 30%.
حيث أكد رئيس لجنة التثمين العقارى في غرفة جدة عبدالله الاحمرى أن قرار إيصال الكهرباء للمساكن التي بدون صكوك سيحدث ارتفاعًا في ايجاراتها الى 20% ومن ثمّ بعد تفعيل القرار سوف يرتفع الى 30% مشيرًا الى أنه رغم ان مساحة تلك المناطق لاتتجاوز 5% من مساحة جدة، الا أن القرار سوف يساهم في تنمية وتوسيع تلك المناطق وتوقع الاحمرى أن يؤدي القرار إلى انخفاض الايجارات في المساكن التي توجد بها كهرباء الى أسعار الايجارات الحقيقية والمنطقية في تلك المناطق خصوصًا أن أغلب سكان تلك المناطق قد هربوا إليها بحثا عن السكن بأسعار معقولة وبعيدًا عن المبالغات الموجودة فى العقارات داخل جدة.
فى حين يرى رئيس طائفة العقاريين ولجنة العقار بغرفة جدة خالد الغامدى ان القرار لن يؤثر كثيرًا على اسعار العقار في تلك المناطق وذلك بسبب محدودية مساحتها فهي بين 5% الى 8%من مساحة جدة لكن القرار سوف يفيد بالدرجة الاولى ملاّك تلك المساكن السعوديين لانه سوف يسهل لهم عملية الانتقال الى هذه المناطق التي ينقصها الكثير من الخدمات.