أوصى المؤتمر السعودي الدولي للعقار «سايرك 5» الذي نظمته اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية بعنوان «دور القطاع العقاري في تعظيم إجمالي الناتج المحلي» بضرورة تحويل الصندوق العقاري لبنك إسكاني وتعزيز ورفع المهنية العقارية بتكوين وإنشاء كليات متخصصة في القطاع العقاري، كما أصدر المؤتمر الذي عقد خلال الفترة من 6 و 7 مارس 2019م برعاية وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، بفندق الانتركونتننتال عدد من التوصيات.
أربع جلسات لتعظيم مساهمة القطاع العقاري
وشارك في المؤتمر رئيس مجلس الغرف السعودية د. سامي بن عبدالله العبيدي، وأمين عام مجلس الغرف د. سعود بن عبدالعزيز المشاري ورئيس اللجنة الوطنية العقارية حمد بن علي الشويعر، وعدد من ممثلي الجهات الحكومية، والمهتمين وذوي الاختصاص. وتضمنت فعاليات سايرك 5 أربع جلسات، سلطت الضوء فيها على تعظيم مساهمة القطاع العقاري في إجمالي الناتج المحلي وفرص الاستثمار العقاري المتاحة من خلال برامج رؤية المملكة 2030، والأنظمة والمعلومات وأهميتها في تحفيز السوق العقاري، ودور القطاع العقاري بالنمو الاقتصادي واستعراض بعض التجارب الدولية.
أربع ورش عمل
كما أقيم على هامش المؤتمر أربع ورش عمل مصاحبة سلطة الضوء حول أهم إصلاحات وزارة العدل في خدمات تسجيل الملكية والإفراغ العقاري، وتحفيز التطوير العقاري ومستجدات تقنية البناء، ودور الاتحاد الدولي للعقار في خدمة القطاع العقاري، وطريقة العمر الممتد في تقدير الإهلاك لتمكين المخزون السكني.
أبرز توصيات مؤتمر سايرك 5
الهيئة العامة للعقار المرجع الرئيس لصناعة العقار
اعتبار الهيئة العامة للعقار المرجع الرئيس لصناعة العقار في تطوير وتعديل كافة الأنظمة والإجراءات، والإسراع في نقل كافة اختصاصات التسجيل العيني في وزارتي العدل والشؤون البلدية والقروية والجهات المعنية الأخرى إلى الهيئة العامة للعقار بالإضافة إلى توثيق الأصول العقارية، والاستفادة من التجارب الناجحة الدولية كالتجربة السنغافورية في مسألة التسجيل العيني.
سن الأنظمة والبرامج المحفزة
سن الأنظمة والبرامج المحفزة لتمكين القطاع العقاري وتحفيز الاستثمار في المجالات والقطاعات المصاحبة للعقار كالصناعة والترفيه والرياضة والصحة، وغيرها.
تحويل الصندوق العقاري إلى بنك إسكاني
تحويل صندوق التنمية العقاري إلى بنك إسكاني يلعب دوراً أكبر في عملية التمويل المباشر وفق برامج محددة، إلى جانب أهمية تمويل المشروعات العقارية للقطاع الخاص ذات القيمة المضافة للاقتصاد الوطني، من خلال برامج تمويلية حكومية على غرار بنك الصادرات.
التعاون بين هيئة العقار وهيئة المحتوى المحلي
التأكيد على أهمية التعاون بين الهيئة العامة للعقار وهيئة المحتوى المحلي والمشتريات الحكومية لاقتراح أنظمة وبرامج ومنتجات تساهم في تعظيم المحتوى المحلي في القطاعات التنموية، وحث الهيئة العامة لعقارات الدولة لتسهيل إجراءات وأنظمة الاستثمار في عقارات الدولة لتعظيم العائد على الاستثمار.
إنشاء كليات متخصصة في القطاع العقاري
رفع المهنية العقارية منها قيام الهيئة العامة للمقيمين السعوديين المعتمدين قبل إصدار تصريح ممارسه مهنة التقييم العقاري، اشتراط مزاولة العمل في إحدى الشركات المختصة بالتقييم لمدة لا تقل عن سنتين، مع إنشاء كليات متخصصة في القطاع العقاري، لتدريس مجالات وأنشطة القطاع بما يتواءم مع متطلبات سوق العمل مستقبلاً.
إعادة النظر في آلية تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء
إعادة النظر في آلية تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء بما يعزز نمو القطاع العقاري، وأتممة إجراءات الجهات الحكومية المعنية لتعديل استعمالات الأراضي المملوكة للقطاع الخاص ورفع مستوى التنسيق بينهم، والعمل على إيجاد الحلول العادلة المناسبة لإنهاء قضايا صكوك الأراضي الملغاة والموقوفة والصادرة من كتابات العدل والمتداولة في مختلف مناطق المملكة.
روابط وأخبار ومقالات ذات صلة
عقارات – القطاع العقاري – تمويل – معارض – مزادات – القطاع العقاري- عقارات تجارية
- مؤتمر “سايرك 5” العقاري ينطلق غداً الأربعاء ويناقش وضع الأسس الصحيحة لحل القضايا العقارية.. وصحيفة أملاك راعياً متخصصاً
- صحيفة أملاك راعياً إعلامياً مشاركاً.. “وافيكس 2019” ينطلق اليوم في جدة ويستعرض أبرز مشاريع البيع على الخارطة ويستقطب الخبرات العالمية
- بحضور وزير الإسكان.. مؤتمر “تمويل الإسكان في السعودية” ينطلق اليوم بالرياض و26 خبيراً يناقشون تحديات القطاع
- منتدى المشاريع المستقبلية يستعرض 600 مشروع بقيمة تقديرية تتجاوز 450 مليار ريال.. وتعثر 662 مشروعاً بقيمة 40 مليار ريال
- ينطلق في 9 مارس الحالي.. “وافيكس 2019م” يستعرض في جدة أبرز مشاريع البيع على الخارطة… والإمارات ضيف الشرف
- مؤتمر “سايرك 5” العقاري ينطلق في 6 مارس المقبل
- ويناقش إصلاحات وزارة العدل وخدمات الإفراغ وتقنية البناء ويسلط الضوء على دور الاتحاد الدولي للعقارات
- 428 منشأة تعمل في القطاع السياحي بتمويل قدره نحو 1,1 مليار.. و153 شركة تدخل القطاع هذا العام
- معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني ” ريستاتكس 2019″ ينطلق في 21 أبريل المقبل
- خلال منتدى المشاريع المستقبلية.. أمير منطقة الرياض: نعمل على إيجاد حلول لتعثر 662 مشروعاً بقيمة 40 مليار ريال
- «سكني إكسبو الظهران» يختتم فعالياته بنجاح.. وأكثر من 13.000 مستفيد في المعرض..و4000 طلب تمويل.. و82 % راضون عن الحدث