أنهت مجموعة شركاء النجاح، نخبة من رجال الأعمال والعقاريين، بالإضافة لفريق صحيفة أملاك العقارية، زيارتهم القصيرة إلى جمهورية البوسنة بنجاحٍ متميز وذلك للتعرف على طبيعة البلد والاستثمار فيها والأنظمة المنظمة له، حيث حُظيت الرحلة برعاية وتقدير كريم من رجل الأعمال السعودي المقيم في البوسنة سليمان بن عبدالله الشدي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الشدي، الذي احتفى بالمجموعة، وكان مُعيناً لهم في تنفيذ برامجها السياحية، كما التقى شركاء النجاح برجل الأعمال ياسر اليابس، وشملت الزيارة مقابلة سعادة السفير السعودي بالبوسنة ورئيس مجلس الوزراء ووزير الاقتصاد وعمدة سراييفو، وزيارة عدد من المشاريع الاستثمارية السعودية بسراييفو. ( عقارات عالمية )
استقبال وحفاوة من سليمان الشدي
بدأت الاستعدادات لتنفيذ الرحلة منذ وقت مبكر حتى تحقق المجموعة أهدافها بمعرفة المناخ الذي يسيطر على بيئة الاستثمار في جمهورية البوسنة التي تُعد دولةً بكر وواعدة وهي تخطو خطواتها الأولى في طريق المستقبل. وصلت المجموعة مطار سراييفو واستقبلهم رجل الأعمال سليمان الشدي، صاحب طيران البوسنة، استقبالاً رائعاً ومميزاً، حيث تعتبر مجموعة شركاء النجاح أكبر مجموعة مستثمرين سعوديين يزورون البوسنة معاً، وأشاد سليمان الشدي بتميز المجموعة ودقتهم والتزامهم في الحضور، والمشاركة الفاعلة البرامج التي تم تنفيذها، وثمّن الشدي الجهود التي بذلها المنظمون، والإيجابية التي بدت على أعضاء المجموعة وهم يثرون الاجتماعات والنقاشات بالأسئلة المهمة والموضوعية التي تمثل إجاباتها خارطة طريق لكل من يريد أن يستثمر في البوسنة.
الخطوط البوسنية.. تطور مستمر
وفي مكتبه شرح سليمان الشدي لرجال الأعمال طبيعة استثماراته المتعددة في البوسنة التي تشمل فنادق وطيران البوسنة الرسمي flybosnia ومول ضخم في العاصمة سراييفو وغيرها من الأنشطة المميزة، وأفاد الشدي أن الخطوط البوسنية تشهد تطوراً ونمواً كبيراً في رحلاتها حيث حققت نجاحاً نسبة لانفتاح البوسنة نحو العالم، مما جعلها محط أنظار المستثمرين، مشيراً إلى أن التوسع في الخطوط ساهم بشكل كبير في الكشف عن المزايا التي تتمتع بها البوسنة ورسم صورة محفزة لجذب رؤوس الأموال والسياح، وأبان الشدي أنهم يركزون في الطيران على الدول التي لم تصلها خدمة الطيران البوسني بعد والتي بها ميزة نوعية وتشكل أهمية في المنطقة.
وقال الشدي: «الحمد لله نجحنا في تأسيس شركة طيران شبه وطنية، بالشراكة مع شركائنا في البوسنة، لضمان استمرارها، وسيتوسع نشاط الشركة من سراييفو إلى الخليج ثم أوروبا وروسيا، ونحن في طور توقيع اتفاقية بين عدة مطارات في دول مثل روسيا وبريطانيا، تتم بعدها جدولة رحلات طيران بين البلدان على مدار العام، ونهدف إلى تشجيع السياحة الشتوية أيضا. “
وأضاف: «خاطبنا عدداً من شركات الطيران، من أجل استقطابها للعمل معنا، بالتعاون مع شركات الطيران البوسنية، ويعتبر طيران لوفتهانزا وهو الداعم والأنظمة التي نعمل عليها لذا نحافظ على نفس الجودة والخدمة لراحة المسافرين..
الاستثمار في المشاريع العقارية
وعن الاستثمار العقاري في البوسنة وأوروبا عموماً، أوضح الشدي أنه يختلف كثيراً في مفهومه عند بعض رجال الأعمال في المملكة، وهو ليس شراء قطعة أرض ثم إعادة بيعها مرة أخرى في سوق العقارات، وإنما هو يُعنى ببناء مشاريع عقارية ضخمة ومجمعات مدرة للدخل والاستثمار في عوائدها، حتى لا تتجمد السيولة المالية في المباني التي تكلف كثيراً، ونصح رجل الأعمال السعودي سليمان الشدي من كان لديه رغبة في الاستثمار في البوسنة بإقامة مشاريع عقارية سياحية وخدمية، مؤكداً أن البوسنة تنمو في مختلف المجالات وخاصة السياحة، بسبب سهولة التراخيص ووضوح الأنظمة ومرونتها.
ومن ثم شاهد أعضاء مجموعة «شركاء النجاح» عرضاً مرئياً لمشاريع وشركات الشدي وتاريخ الإنجازات ومستقبل المشاريع القادمة ومراحل العمل بها، حيث تمت زيارة بعض مشاريع الشدي مثل فندق سوفيتيل وفندق نفوتيل وبرج المكاتب والمول.
الاستفادة من الفرص الاستثمارية
استفادت البوسنة من الاقتصاد الأوروبي ومزاياه الانفتاحية تجاه العالم وبما يُحظى به من قبول ويعمل على تسويق فرصه بطرق علمية ومجدية، حيث تم إنشاء مصانع مستنسخة من بعض المصانع الأوروبية المجاورة، وذلك بغرض التصدير، وتعمل الحكومة البوسنية على ضمان مستقبل اقتصادها وتراهن على الفرص الاستثمارية الواعدة المتاحة التي تتمتع بها البلاد، حيث تقدم للمستثمرين الأجانب كل ما تملكه من مقومات استثمارية، وتطرح العديد من المشاريع المتميزة للمستثمرين مثل مشاريع الطاقة والصناعة والعقارات والزراعة.
25 ألف سائح سعودي في البوسنة
أوضح الشدي أن عدد السياح أوضح الشدي أن عدد السياح السعوديين لهذا البلد يشهد تزايداً ملحوظاً خلال السنوات الثلاث الماضية، حيث وصل العدد العام الماضي لـ 25 ألف سائح، مقارنة بـ15 ألفاً ثم 7 آلاف و2500 سائح في الأعوام السابقة للعام الماضي على التوالي، مفيداً أن السلطات المحلية شجعت السياح حيث تم تخفيض رسوم التأشيرة من ألف ريال، إلى 400 ريال.
وأشار الشدي إلى أن هناك محفزات على السياحة في البوسنة والهرسك، مثل انتشار الأطعمة الحلال، والمساجد في ربوع البلاد، فضلاً أن التسامح الكبير بين أفراد شعبها، بمختلف دياناتهم، والأمان الذي يجده السائح العربي في كل مدن البوسنة بالإضافة إلى الراحة النفسية مقارنة بغيرها .
من نصائح رجل الأعمال سليمان الشدي للمستثمرين
أبدى الشدي استعداده التام لدعم رجال الأعمال الراغبين في الاستثمار في البوسنة، منبهاً رجال الأعمال بضرورة أخذ المشورة الاقتصادية والقانونية موثوقة حتى يتم مشروعهم بالصورة المطلوبة، ولا يقع في مطبات الفشل أو الوقوف في منتصف الطريق بسبب عدم الإلمام بالأنظمة والتشريعات بالدولة، وأوصى الشدي رجال الأعمال بضرورة التأني لأن الاستثمار هنا به مخاطر كثيرة، وتقليلاً لهذه المخاطر يمكن عمل الآتي قبل التفكير في بدء العمل:
التواصل مع جهات موثوقة حتى يتم الاستثمار بصورة آمنة.
توخي الحذر حتى لا يتم التورط في الفشل.
الاستوثاق عن شخصيات الشركاء والوسطاء الذين يتم التعامل معهم.
كما عرض بعض الفرص الممكنة كمشروع مناسب للعقاريين الاستثمار في أكواخ vip لأن البوسنة تزدهر السياحة فيها بنسبة كبيرة في الصيف، وقدر رأس المال للبدء في مثل هذا الاستثمار في حدود 30- 40 مليون ريال.
روابط أخبار عقارية مختارة من أخبار العدد 176:
عقارات عالمية – تمويل عقاري – عقارات – فحص العقارات – عقارات عالمية
المعهد العقاري يعلن عن إطلاق دورة مقدمة تقنيات البناء الحديثة والمبتكرة
“الدار العقارية” تطلق برنامج تأجير منتهي في مشروع “وست ياس” السكني
حسب تصنيف مجلة أريبيان بيزنس.. جمال لوتاه أكثر الشخصيات العربية تأثيراً في العالم للعام 2019
برنامج سكني ومصرف الراجحي يكملان الربط الإلكتروني لخدمات التمويل مع برنامج المستشار العقاري
معرض البناء السعودي 2019 يستعرض أحدث ابتكارات البناء المستدام في أكتوبر المقبل
عقارات عالمية
مجموعة “سامبا المالية” تتوصل إلى قرض مشترك بالدولار مع مجموعة من البنوك الآسيوية
معرض سكني إكسبو عسير يقدم 15مخططاً سكنياً تحتوي على 13300 قطعة أرض لمستفيدي الإسكان
“البلاد المالية” تنهي طرح وحدات صندوق “القرية الطبية الأول” بنجاح
شركة لدن للاستثمار تعقد اجتماعها الدوري وتناقش الأداء التشغيلي في مشاريعها
غرفة الشرقية توقع عقد بناء مشروع برج الغرفة الاستثماري بقيمة 335 مليون ريال
عقارات عالمية
برنامج “سكني” يدعو المستفيدين ممن يتجاوز دخلهم 14 ألف ريال إلى زيارة “حاسبة الدعم” إلكترونياً
أكدت قوة النظام المالي السعودي.. المملكة تحجز مقعدها الدائم في مجموعة العمل المالي “فاتف”
بلغت قيمتها نحو 230.786 مليار دولار ..
نمو الاستثمارات الأجنبية المباشرة بفضل التنويع الاقتصادي في السعودية
عقارات عالمية
برنامج “سكني” يدعو المستفيدين ممن يتجاوز دخلهم 14 ألف ريال إلى زيارة “حاسبة الدعم” إلكترونياً
أكدت قوة النظام المالي السعودي.. المملكة تحجز مقعدها الدائم في مجموعة العمل المالي “فاتف”