عبدالمحسن القاسم يكتب: كيف يمتلك الموظف مسكناً بالرياض دون رهن

بواسطه املاك العقارية
5 سنوات منذ

تشير الإحصائيات الرسمية والواردة من الهيئة العامة للإحصاء لعام 2018 أن متوسط رواتب السعوديين بالقطاعين الحكومي والخاص يبلغ 10740 ريال شهريا, وغي هذا المقال سأقيس على بمتوسط أقل للرواتب من 7 آلاف حتى 9 آلاف ريال شهريا؛ حتى يتسنى لنا الوصول لأكبر فئة من الموظفين. ( أسعار العقارات )

وبنظرة سريعة لسوق العقار في بعض أحياء الرياض نجد أن هنالك فرصاً ثمينة تظهر من الحين إلى الآخر وباستمرار، حيث توجد شقق جديدة ومستخدمة بحنوب الرياض وشرقه وغربه وتعرض بأسعار بين 120 إلى 200 ألف ريال, بأحياء جيدة ملاصقة للشفاء والبديعة، ولمن أراد الاتجاه شمالاً يبدأ بأحياء لبن والسلي وماجاورهما غرب وشرق الرياض ..

وللشراء من تلك الشقق دون رهن يطلب المشتري قرض فوري على الراتب لخمس سنوات أو أقل يصرف له بدقائق ويتحصل على مبلغ يتراوح من 100 ألف حتى 200 ألف ريال قيمة كافية لتملك شقة دون رهن مما يريحه ويسهل عليه التصرف بها دون قيود.

أهم ما يميز الشراء بتلك الطريقة:

– سهولة التملك بسن مبكرة للمتزوج وغير المتزوج ويكون المسكن أصلا ثابتاً يحفظ المال بأول حياة الموظف ويشعر بالاستقرار قبل كثرة الأعباء والمصاريف إذا كبرت الأسرة مستقبلا.

– عدم القلق بتغير أسعار العقار لأن مسكنه سيواكب التغيرات وينمو مع الوقت.

– عدم تقييد الراتب لعشرين وثلاثين سنة لمن يبحث عن أول سكن بأسعار ومساحات تفوق دخله وحاجته بمراحل .

بعد مرور الخمس سنوات أو أقل سيتحرر الراتب ويرتفع الدخل الشهري أكثر من 30% وسيجد الموظف وبراتب سبعة آلاف أنه ملك سكناً حراً ووفر على نفسه أجرة سنوية مقاربة لربح قرض الراتب كانت تذهب لمالك العقار وتخصم من راتبه شهريا كمبلغ استهلاكي مثل ما يدفعه لكأس قهوة أو لسفر أو تغيير سيارة أو أثاث دون حاجة.

أخيراً..

لا تنس أن التملك بداية حياتك الوظيفية استقرار مالي وأسري وتكوين أصل لتملك الفيلا مستقبلا بعد أن تكبر الأسرة..

(ويبقى تملك العقار فكر..!..)