الكل بفضل الله ابتهج وهلل بإعلان رئيس مجلس إدارة أرامكو معالي الأستاذ: ياسر الرميان موافقة هيئة السوق المالية السعودية (تداول ) بادراج (الجوهرة) – شركة أرامكو السعودية- للاكتتاب وهي من الفرص نادرة الحدوث في السوق السعودي حيث أن أرامكو السعودية تعد من أكبر شركات العالم وأكبر شركة طاقة على الإطلاق التي قد لا تتكرر في العمر مرة أو مرتين فنحن نشهد حدث تاريخي للسوق السعودي.
لذلك نتوقع حدوث هجرة عكسية للسيولة في السوق من القطاع العقاري المتضخم من المضاربات العقارية خلال فترة العقدين الماضيين لبعض المنتجات في السوق .
والذي نراه الآن في طور المراقبة والمعالجة لتصحيح الأوضاع للقطاع من خلال سّن الانظمة والتشريعات في السوق لترتيبها بقيادة وزارة الإسكان والهيئة العامة للعقار وذاك لخلق قطاع عقاري مُنظّم وجاذب للمستثمرين.
ومنها على سبيل المثال لا الحصر : برنامج إيجار، والمستشار العقاري وهي إحدى نتائج ومخرجات برامج ومبادرات برنامج الإسكان 2030، وحيث أنه كثير من الأحاديث والمشاورات تدور داخل السوق العقاري والمشرفين على الصناديق العقارية بتحويل جزء من السيولة للاستفادة مما يسمى حالياً ( فرصة العمر) ، مما قد يسبب بسحب وتسييل بعض الأصول العقارية لنقل الاستثمار من السوق العقاري إلى سوق الأسهم وهم قناتي الاستثمار لدينا الرئيسة في السوق السعودي خلال الثلاثة العقود الماضية, وهو أيضا قد يسبب الحد من المضاربات التقليدية بالسوق العقاري ونزول بعض أسعار المنتجات العقارية من (فلل وشقق، والأراضي، ..) وذلك بعد اكتمال ونضوج عدد من التشريعات التي تم الإعلان عنها سابقا خلال العامين الماضيين.
وفي الآونة الأخيرة كثُر الحديث والمقارنة لدى البعض أيهم أفضل سوق الأسهم والاستثمار في ارامكوا والشركات المرتبطة بها أو سوق العقار وانتهاز فرصة احتمال نزول العقار كما حدث عام 2008 ميلادي ؟
وقبل اتخاذ أي قرار استثماري او شخصي في هذا ولتحديد الاتجاه الأمثل يفضل الانتظار إلى مابعد 17 نوفمبر الجاري تاريخ إعلان إدارج اكبر شركة طاقة بالعالم (ارمكو) حيث يظل هاجس كل مستثمر أو باحث عن عقار.
والمنتظر أن تواصل هذا التحركات والاستراتجيات بنمو وارتفاع وتيرة النشاط إلى الأسواق المحلية في المستقبل القريب وذلك تحقيقا لأهداف رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠.
أخبار وتقارير إضافية في العدد 183 من صحيفة أملاك
أرامكو – تسويق عقاري – تطوير عقاري – تمويل عقاري – قرض عقاري
تعاون بين غرفة الرياض ودولة الإمارات في نشر ثقافة الأوقاف
رئيس التحرير عبدالعزيز العيسى يكتب : كيف تطور عقارك ؟
تفاهم للتعاون المشترك بين البنك الأهلي و”التنمية الاجتماعية” ولتنفيذ البرامج الادخارية
شركة نايف الراجحي الاستثمارية تعلن عن مشروع تطوير عقاري جديد في لندن
أرامكو
افتتحه أمير منطقة الرياض أمس.. منتدى أسبار يكرس التقنية من أجل مجتمع حيوي واقتصاد مزدهر ووطن طموح
وزارة العدل تنفذ أكثر من 32 ألف عملية تحقق إلكتروني من الصكوك العقارية خلال 9 أشهر
الإسكان: تمديد مهلة سداد الرسوم وتطوير الأراضي البيضاء يؤدي إلى زيادة المعروض من خلال التحفيز
موسم الرياض يسجل رقماً قياسياً ويجتذب أكثر من 5 ملايين زائر منذ انطلاقه
إنجازات عديدة في المشاريع السكنية تحت الإنشاء في محافظة جدة.. والوزارة تسلم عدداً من الوحدات السكنية
الشركة العقارية السعودية تبدأ في تطوير منشآت مشروع الوديان شمال غرب الرياض
وزارة العدل تتولى الإذن لمواطني دول الخليج بالتصرف في الأراضي التي يملكونها
انخفاض المؤشر العقاري في أسعار العقارات بنحو 2.7% خلال الربع الثالث من العام الجاري
اختيار هيئة السوق المالية توافق على طرح وتسجيل جزء من أسهم “أرامكو” للاكتتاب العام
«هيئة السوق المالية» توافق على طرح وتسجيل جزء من أسهم “أرامكو” للاكتتاب العام”
شركة بريطانية تضع تصاميم مطار مشروع البحر الأحمر ليستوعب “900” راكب في الساعة
مركز الاتصال بالصندوق العقارية ينجز 63% من إجمالي عقود التمويل العقاري للمنتجات السكنية
تقييم تنفذ أولى الدورات التدريبية لبرنامج تأهيل مقيمي العقار في مدينة مكة المكرمة
الهيئة العامة لعقارات الدولة تنظم ورشة عمل لوضع آلية لتوفير المقار الحكومية