767.2 مليار ريال تمويلات عقارية بنهاية 2023
كشفت أحدث بيانات صادرة عن البنك المركزي السعودي (ساما)، عن أن إجمالي قيمة التمويل العقاري المقدم من البنوك للشركات والأفراد سجلت نحو 767.2 مليار ريال مع نهاية العام الماضي 2023.
وأظهرت البيانات أن التمويل العقاري المقدم من البنوك للشركات بلغ 160 مليار ريال، في حين سجل التمويل العقاري المقدم للأفراد 607.2 مليار ريال لتبلغ حصته 79% من إجمالي التمويل.
كما أوضحت بيانات “ساما” تراجع عقود التمويل العقاري خلال الفترة ذاتها لتسجل 102.8 ألف عقد في العام الماضي، مقابل 154.3 ألف عقد في عام 2022، بنسبة انخفاض بلغت نحو 33%. بينما أشارت إلى أن عقود التمويل العقاري قد سجلت أعلى مستوى في عام 2020 بنحو 225 ألف عقد تمويل.
كذلك تراجع التمويل العقاري المقدم للشقق خلال العام الماضي 2023 بنحو 26% عن العام 2022، في حين انخفض التمويل العقاري للفلل في عام 2023 عن العام السابق بما يقارب 36%.
إنفوجراف
160 مليار ريال تمويلات للشركات.
607.2 مليار تمويلات للأفراد.
102.8 ألف عقد تمويل في 2023.
154.3 ألف عقد تمويل في 2022.
26% انخفاضا في تمويلات الشقق.
36% تراجعا في تمويلات الفلل.
=============
24.7 مليار ريال حجم أصول الصناديق العقارية
كشفت بيانات البنك المركزي السعودي “ساما” عن أن حجم أصول الصناديق العقارية المرخصة من هيئة السوق المالية، بلغت بنهاية الربع الرابع من العام الماضي 24.7 مليار ريال.
وشكلت استثمارات الصناديق العقارية 20% من إجمالي أصول الصناديق الاستثمارية المحلية والأجنبية لتأتي في المركز الثاني من حيث إجمالي حجم الاستثمارات.
كما أظهرت بيانات “ساما”، نمو أصول الصناديق الاستثمارية المحلية والأجنبية في السوق السعودية بنحو 5% تقريباً، بزيادة تقدر بـ 5.46 مليار ريال بنهاية الربع الرابع من العام 2023م، ليبلغ إجماليها نحو 122.57 مليار ريال، مقارنة 117.1 مليار ريال بنهاية الربع الثالث من نفس العام.
=================
477.3 مليون ريال صفقات عقارية خلال أسبوع
كشفت بيانات ومؤشرات البورصة العقارية تداول 1022 عقار بقيمة 477.3 مليون ريال في المملكة العربية السعودية خلال الفترة من 7 وحتى 13 أبريل الجاري، وذلك بانخفاض قدره 89% بالمقارنة بعدد الصفقات العقارية المتداولة خلال الفترة من 31 مارس إلى 6 أبريل الجاري والتي بلغت 9475 عقار.
كما أوضحت البيانات، أن حجم المساحة المتداولة للعقارات في المملكة خلال الأسبوع الثاني من شهر أبريل الجاري بلغت نحو 3.5 مليون متر مربع، في حين سجل متوسط السعر 906 ريال للمتر المربع، فيما سجل أعلى سعر 18.481 ريال للمتر المربع.
كذلك أظهرت بيانات البورصة العقارية، أن عدد الصفقات العقارية في المملكة خلال الأسبوع الذي سبقه في الفترة من 31 مارس حتى 6 أبريل بلغ 9629 عملية، وتم تداول 9475 عقار خلال هذه الفترة، لتصل قيمتها الإجمالية نحو 16.7 مليار ريال.
وأشارت إلى أن المساحة المتداولة للعقارات في الفترة بين 31 مارس إلى 6 أبريل بلغت نحو 212.9 مليون متر مربع، وسجل متوسط السعر 3.209 ريال للمتر المربع، فيما سجل أعلى سعر 488.333 ريال للمتر المربع، وتنوعت عمليات الصفقات بين (هبة، صفقة، وقف، صفقة بتمويل، تحديث، فك رهن).
=======================
إحصاءات الإسكان التنموي بالربع الأول 2024
كشف الحساب الرسمي لـ “الإسكان التنموي والمشاركة المجتمعية” في وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن تقرير ونتائج الربع الأول من العام الجاري 2024، وجاءت كالتالي:
3000 وحدة سكنية تمليك لتحقيق الاستقرار الأسري.
4491 وحدة سكنية سيتم ضخها في الربع الثاني.
59 ألف عملية رقمية ساهمت في تحسين تجربة 48 جمعية شريكة لخدمة الأهالي وتسليم وحداتهم.
45 جولة رقابية رفعت كفاءة التشغيل وجودة المخرجات.
19276 دعم حالة تعثر مسكن لتحقيق الحماية الاجتماعية.
8266 طلب تمت معالجته لخدمة المستفيدين.