حافظ سوق العقارات في المدينة المنورة على استقراره خلال شهر يونيو 2024، حيث سجل 10.5 ألف صفقة إيجارية سكنية وتجارية، وذلك وفقًا لمؤشر الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار “إيجار” بالتعاون مع منصة “سكني”.
وأظهر التقرير أن عدد الصفقات الإيجارية حافظ على استقراره مقارنة بشهر يونيو 2023، مع انخفاض طفيف بنسبة 0.9%.
وشكلت الشقق السكنية النسبة الأكبر من المعروض الإيجاري السكني بنحو 8300 صفقة، بمتوسط قيمة 16.2 ألف ريال. في حين شهدت إيجارات الفلل ارتفاعًا ملحوظًا، حيث بلغ متوسط إيجارها 60.4 ألف ريال.
فيما شهدت العقارات التجارية نشاطًا ملحوظًا، حيث تجاوز عدد الصفقات الإيجارية التجارية 2000 صفقة، مع تركز النشاط في المحلات التجارية (1800 صفقة) بمتوسط 1500 ريال للمتر المربع. المعارض التجارية شهدت إقبالًا جيدًا، حيث تم تسجيل 138 صفقة إيجارية بمتوسط 4400 ريال.
كما حافظت إيجارات المكاتب التجارية على استقرارها، حيث بلغ متوسط قيمة إيجارها 207 ريالات للمتر.
بشكل عام، يُشير التقرير إلى استقرار سوق العقارات في المدينة المنورة مع ميل طفيف نحو الانخفاض في بعض القطاعات، ويتوقع أن يستمر السوق في ثباته خلال الفترة القادمة مع وجود فرص جيدة للاستثمار في العقارات التجارية، خاصةً المعارض.