شهد السوق العقاري في إمارة أبوظبي انتعاشًا ملحوظًا خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، حيث سجلت التصرفات العقارية مستويات قياسية، ما يعكس استمرار قوة واستقرار القطاع العقاري في الإمارة. ويأتي هذا الأداء المتميز مدعومًا بزيادة المعاملات العقارية على مستوى المبيعات والرهون، مع استمرار اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين بمناطق مثل جزيرة السعديات وياس.
تصرفات عقارية بقيمة 55.2 مليار درهم منذ بداية 2024
وفقًا لمنصة “داري” التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، سجلت الإمارة تصرفات عقارية بقيمة 55.2 مليار درهم (ما يعادل 15 مليار دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري. هذه القيمة جاءت نتيجة تنفيذ حوالي 17,830 معاملة بيع ورهن عقاري على مختلف أنواع الوحدات العقارية، مما يشير إلى زخم ملحوظ في السوق العقاري بأبوظبي.
تفاصيل المعاملات العقارية: المبيعات والرهون
على مستوى المبيعات، سجل السوق العقاري معاملات بقيمة إجمالية بلغت 30.3 مليار درهم عبر تنفيذ 10,350 معاملة بيع. أما في ما يخص الرهون العقارية، فقد بلغ إجمالي قيمتها نحو 24.9 مليار درهم عبر 7,480 معاملة، مما يعكس استمرار الطلب على تمويل العقارات والمشاريع العقارية في الإمارة.
سبتمبر 2024: شهر حافل بالمعاملات العقارية
وفي سبتمبر وحده، بلغت قيمة التصرفات العقارية في أبوظبي حوالي 5.99 مليار درهم من خلال 1,554 معاملة بيع ورهن. توزعت هذه المعاملات بنحو 1.78 مليار درهم لمبيعات العقارات عبر 640 معاملة بيع، فيما سجلت الرهون العقارية قيمة بلغت 4.21 مليار درهم عبر 914 معاملة رهن.
جزيرة السعديات تتصدر المعاملات العقارية الكبرى
شهدت جزيرة السعديات خلال الأسبوع الماضي تصدر قائمة أكبر المعاملات العقارية من حيث القيمة. حيث تم بيع إحدى الوحدات السكنية بمساحة 152 متر مربع مقابل 43.6 مليون درهم. ولم تكن هذه الصفقة استثناءً، حيث احتلت جزيرة السعديات المراتب التسع الأولى لأعلى المعاملات العقارية، مما يؤكد جاذبيتها المتزايدة كوجهة مميزة للاستثمار العقاري في أبوظبي.
جزيرة ياس في المرتبة العاشرة
بينما احتفظت جزيرة السعديات بالصدارة، جاءت جزيرة ياس في المرتبة العاشرة من حيث حجم المعاملات العقارية، ما يعكس الاهتمام المتزايد بمشاريع التطوير العقاري في هذه المناطق الحيوية والتي تلعب دورًا محوريًا في دعم نمو السوق العقاري في الإمارة.