الرئيسية / مقالات

مقالات

غدير رشوان تكتب: كيف يمكن لمديري الثروات التعافي والازدهار

غدير رشوان - كرونا

استجابت إدارة الثروات في ظل COVID-19  لخطوتين إلى الأمام، وخطوة إلى الوراء، وهي تضع في حسبانها أن تغيير مواقف المستهلكين يرغم مديري الثروات على التكيف من أجل البقاء في بيئة السوق الرقمي خلال سوق جديدة.  يجب على مديري الثروات إعادة التفكير في كيفية تقسيم العملاء وخدمة العملاء عبر سلسلة الثروة، …

أكمل القراءة »

دور المحاكم التجارية في دعم الاقتصاد الوطني بتطبيق إجراء إعادة التنظيم المالي وفقاً لنظام الإفلاس السعوي

د.محمد بن فهد الدوسري - المحاكم التجارية

كتب: د.محمد بن فهد الدوسري إن الاقتصاد هو مرتكز قيام الدولة، وهو الترسانة الأساسية التي تجعل أي دولة في مصاف الدول العالم الأول، فلذلك كانت الدول تولي الاقتصاد الوطني الخاص بها عناية فائقة سواء على صعيد العلم الاستشرافي للمستقبل، أو على صعيد تعزيز الدراسات الاقتصادية، أو على صعيد الجوانب القانونية …

أكمل القراءة »

سامي عبدالعزيز يكتب في مصطلحات عقارية: خطة التسويق

سامي عبد العزيز 2 - العقار - الاقتصاد

العقار من أهم وأكثر الأنشطة التي تحتاج إلى مجهود كبير في تسويق وحداته حيث يتميز بسعره العالي وصعوبة اتخاذ قرار الشراء لتعدد المشروعات وتنوعها واختلاف طرق السداد ووسائل الدعاية التي تتبعها شركات التطوير العقاري. لذا تظهر أهمية خطة التسويق وفى هذه السلسة من المقالات نتعرف على مصطلح (خطة التسويق). تعريف …

أكمل القراءة »

سامى عبدالعزيز: مصطلحات عقارية.. الفقاعة العقارية

سامي عبد العزيز 2 - العقار - الاقتصاد

بين الحين والآخر نسمع مصطلح الفقاعة العقارية ونرى البعض يضخم من آثاره على الاقتصاد والبعض الآخر يحذر من وقوعه دون تفسير محدد وبغير توضيح للقارئ عن ماهية الفقاعة العقارية, لذلك رأيت شرح المصطلح وتفسير مدى تأثيرها على اقتصاد الدول وهل من سبيل علمي لتفادى وقوعها وهل الفقاعة تحدث في العقارات …

أكمل القراءة »

مطر الشمري يضع نصائح قيمة قبل الشروع في شراء العقارات

مطر الشمري - شراء العقارات

شراء العقارات يحتاج إلى التريث والتروي قبل اتخاذ القرار، ويجب على المشتري دراسة كل الجوانب المتعلقة به، ولا نعتمد على التركيز في الشارع والاتجاه فقط، وفي هذه المساحة نورد بعض النصائح لمن يريد شراء قطعة أرض:  أطوال الأرض.  مستوى الدفان الأرض.  هل الأرض مشتورة أو مربعة.  الانحدار بالأرض أو الارتفاع. …

أكمل القراءة »

سامي عبدالعزيز يكتب: تثمين العقار

سامي عبد العزيز 2 - العقار - الاقتصاد

مصطلح جديد نعرضه اليوم يعتبر من أهم عناصر الاستثمار في العقار, ألا وهو التثمين العقاري؛ التثمين له أصول لابد على المثمن المحترف أن يتبعها حتى يحقق الفائدة لجميع الأطراف ولا يضيع على الدولة نصيبها من رسوم وضرائب عقارية, فقد يرغب  البعض في عملية التقييم لشراء عقار أو للحصول على تمويل …

أكمل القراءة »

ماجد الماجد يكتب: المشاكل التنفيذية في البناء

ماجد الماجد - البناء

تكمن مشاكل البناء تظهر في عدم اختيار الأرض المناسبة للبناء مثل أن تكون الأرض أثناء الحفر وتأسيس القواعد والخزان المياه بها تسربات مياه وهذا نلاحظه كثير بالأراضي مما يضطر المالك أو المطور العقاري إلى استخراج المياه للخارج لكي يعمل حفر القواعد وحفر الخزان المياه ويبد عمل التسليح وصب الخرسانة بدون …

أكمل القراءة »

وجهات نظر.. عبدالله العتيق يكتب: إدارة وتشغيل الفنادق

مقالات - المكاتب العقارية العتيق - عقارات - الفنادق

تعتبر إدارة وتشغيل الفنادق من الركائز الأساسية للسياحة خاصة بعد ظهور المشاريع العالمية العملاقة في العلا ومشروع نيوم العالمي الذي يستقطب سياح من الداخل والخارج يحدوهم الشغف والانبهار بالمعالم الأثرية والعمرانية الهندسي في تنفيذ المنتجعات والشقق الفندقية ومن المعايير الجاذبة للسياحة في عالم الفندقة الضيافة المتميزة لذا نحتاج إلى كفاءة …

أكمل القراءة »

عبدالله العتيق يكتب عن الوسيط العقاري وتأهيله (1-2)

مقالات - المكاتب العقارية العتيق - عقارات - الفنادق

عقارات – الوسيط العقاري هو حلقة الوصل بين البائع و المشتري.. وهذا الوسيط لابد من أن يكون عمله احترافيًا سواءً في التفاوض بين الطرفين، و أيضًا في معرفة أوضاع السوق العقاري خصوصًا مع تنوّع ،و تعدّد العمليات العقارية .. الوسيط لابد أن يكون ملمًّا بالأنظمة العقارية المعمول بها حتى تتم …

أكمل القراءة »

عبدالله العتيق يكتب: تجربة عقاري في شروط العقود

مقالات - المكاتب العقارية العتيق - عقارات - الفنادق

يتفاوت أصحاب المكاتب العقارية في الإلمام بالحركة السوقية وبالتسويق العقاري وإدارة الأملاك من حيث التفرغ الكامل للمهنة، ومن جهة أخرى أو يكون من يمارس العقار صاحب وظيفة ، تتعذر عليه خدمة العملاء لما يواجهه في عمله الصباحي ويكون نسبة التركيز ليست عالية للبحث عن عقار للإيجار أو عقار للبيع أو …

أكمل القراءة »