الرئيسية / مقالات

مقالات

غدير رشوان تكتب: عشرة مبادئ للشراكات الناجحة بين القطاعين العام والخاص

غدير رشوان الشراكات الناجحة

تنشأ الشراكة بين القطاعين العام والخاص لتحقيق هدف تحويل نشاط الحكومة من تشغيل البنية الأساسية والخدمات العامة، إلى التركيز على وضع السياسات والاستراتيجيات لقطاع البنية الأساسية ومراقبة مقدّمي الخدمات بهدف الارتقاء بها بواسطة الشركات بواسطة الاستفادة من  الكفاءات الإدارية والتقنية والقدرات التمويلية لدى القطاع الخاص، وإشراكه في تحمل المخاطر. أولاً: …

أكمل القراءة »

وفقاً لعقود الفيديك (FIDIC).. ماهو دور الضبط الهندسي في حصر فساد المشاريع الحكومية والخاصة؟

دور المكاتب الهندسية عقود - الدوسري

عقود – يشهد القطاع الإنشائي والعقاري تطوراً متلاحقاً في المملكة العربية السعودية، سواء على المستوي العام في قطاعات الدولة الإنشائية، أو على مستوى القطاع الإنشائي الخاص، وإن من أهم العناصر التي تغذي ازدهار البيئة الاستثمارية ارتفاع مستوى الضبط المالي وانخفاض مستوى المخاطر للتصرفات التي تدور ضمن هذه البيئة، والتي يعتبر …

أكمل القراءة »

مطر الشمري يكتب: ملاحظات قبل تشتري عقار قديم أو مستخدم

مطر الشمري - شراء العقارات

ملاحظات قبل تشتري عقار قديم أو مستخدم:  التأكد من الصك أنه الكتروني محدث.   التأكد من عمر العقار عن طريق شركة الكهرباء .  الأفضل البيت أن لا يكون مرمم لكي تعرف المشاكل التي فيه مثل التهريبات.   الأفضل أن يكون المنزل غير مؤجر أو ليس به ساكن.  تأكد أنه ليس عليه رهن …

أكمل القراءة »

سامى عبد العزيز يواصل كتاباته عن المصطلحات العقارية: لاندسكيب

سامي عبد العزيز 2 - العقار - الاقتصاد

من المصطلحات المتداولة بكثرة بين المطورين العقاريين مصطلح “لاندسكيب” فما هو وما هى أهميته وماذا يمثل للمشروع العقاري من إضافة، لاندسكيب كلمة ألمانية مكونة من مقطعين، الأول:لاند وهي الارض، والثاني سكيب ويقصد بها ما له صلة بالأرض، وقد تطورت الكلمة فى اللغة الانجليزية ليصبح المعنى رسم المناظر الطبيعية، ويتكون “اللاندسكيب” …

أكمل القراءة »

د.محمد الدوسري يكتب: عقد البوت (B.O.T) يحفز الاستثمار في رأس المال العقاري

مقال الدوسري - الاستثمار العقاري

يتنوع رأس المال في الأنشطة التجارية، فيكون منه رأس المال النقدي، وهي ما يحوزه الشخص من سيولة نقدية، ومنه ما يكون رأس مال عقاري، وهو ما يحوزه الشخص من أصول عقارية، بل أن من رأس المال ما يطلق عليه رأس المال المعرفي، والتي تحمية قوانين الملكية الفكرية. حلول مبتكرة بدمج رؤوس …

أكمل القراءة »

‏عبدالله فيصل ابوالخير يكتب لأملاك: أسرار ومهارات إتمام الصفقات العقارية

الصفقات العقارية

  يجب على الوسيط العقاري معرفة كافة تفاصيل العقار قبل الذهاب إلى العميل. يختلف إغلاق الصفقات العقارية عن غيرها أنك تبيع سلعة تعتبر من أغلى الصفقات التي يشتريها المستثمر وقد تكون أغلى ما اشتراه في حياته وبالتالي  قرار مصيري وصعب ويلفها الكثير من التردد والتخوف كما أن قرار الشراء للسلعة …

أكمل القراءة »

إحسان بافقيه يفصِل في مقالٍ ضافٍ النقلة النوعية التي تحدث عنها الأمير محمد بن سلمان في قطاع الإسكان وصندوق الاستثمارات العامة

إحسان بافقيه - أوامر ملكية في السعودية - قطاع الإسكان

تحدث صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع (يحفظه الله) في مقابلة تلفزيونية تاريخية، مع الإعلامي عبدالله المديفر، مساء الثلاثاء الماضي بشفافية متناهية تسندها لغة الأرقام، عن منجزات رؤية المملكة للسنوات الخمس الماضية وملامح المرحلة القادمة، بعد أن تم إنجاز البني التحتية …

أكمل القراءة »

مطر الشمري يكتب: تنبيهات مهمة عند شراء شقة سكنية

Amlak 217 - شراء شقة سكنية مطر الشمري

من خلال خبرتي بالعقار أضع بين أيديكم بعض الملاحظات للأخذ بها عند الرغبة في شراء شقة سكنية تمليك حتى تكون مناسبة:  يفضل العمارة أن لا تكون على شارع رئيسي تجنباً للإزعاج.  يفضل أن تكون العمارة على شارعين أو ثلاثة.  التركيز على مداخل الحي ومخارجه.   كل ما كان عدد الشقق في …

أكمل القراءة »

غدير رشوان تكتب: كيف يمكن لمديري الثروات التعافي والازدهار

غدير رشوان - كرونا

استجابت إدارة الثروات في ظل COVID-19  لخطوتين إلى الأمام، وخطوة إلى الوراء، وهي تضع في حسبانها أن تغيير مواقف المستهلكين يرغم مديري الثروات على التكيف من أجل البقاء في بيئة السوق الرقمي خلال سوق جديدة.  يجب على مديري الثروات إعادة التفكير في كيفية تقسيم العملاء وخدمة العملاء عبر سلسلة الثروة، …

أكمل القراءة »

دور المحاكم التجارية في دعم الاقتصاد الوطني بتطبيق إجراء إعادة التنظيم المالي وفقاً لنظام الإفلاس السعوي

د.محمد بن فهد الدوسري - المحاكم التجارية

كتب: د.محمد بن فهد الدوسري إن الاقتصاد هو مرتكز قيام الدولة، وهو الترسانة الأساسية التي تجعل أي دولة في مصاف الدول العالم الأول، فلذلك كانت الدول تولي الاقتصاد الوطني الخاص بها عناية فائقة سواء على صعيد العلم الاستشرافي للمستقبل، أو على صعيد تعزيز الدراسات الاقتصادية، أو على صعيد الجوانب القانونية …

أكمل القراءة »