استكمالاً للجهود والمبادرات التي تهدف لوضع الخطط والآليات لحل قضايا الإسكان أعلنت اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف, مؤخراً, عن إطلاقها النسخة الرابعة من المؤتمر السعودي الدولي للعقار “سايرك 4” الذي تأتي دورته تحت شعار “دور القطاع العقاري في برنامج التحول الوطن”، وذلك خلال الفترة من 15 إلى 16 مايو الجاري بالرياض، برعاية وزير الإسكان ماجد الحقيل، وبمشاركة واسعة من الجهات الحكومية والخاصة ذات العلاقة بالقطاع العقاري ونخبة من المتحدثين المحليين والإقليميين.
أربعة محاور رئيسية للمؤتمر
وينعقد المؤتمر العقاري “سايرك 4” في ظل متغيرات عديدة في الساحة والخارطة العقارية مما يكسبه أهمية قصوى وخاصة المساعي والجهود الكبيرة التي تقوم بها الدولة بجميع أذرعها في حلحلة المشاكل التي تعترض حصول المواطن على مسكن ملائم له.
وخلال المؤتمر الصحفي الذي نظمته اللجنة الوطنية العقارية بهذه المناسبة, ثمّن الدكتور عبدالرحمن الزامل رئيس مجلس الغرف السعودية جهود القطاع العقاري الذي ظل نشطاً وفاعلاً عبر تميز المشاريع الإسكانية التي ظل يطرحها من وقت لآخر رغم من الظروف الاقتصادية غير المواتية, إضافة إلى المشروعات الإسكانية التي تعمل عليها وزارة الإسكان، ولفت الزامل إلى دور القطاع في توفير فرص عمل للمواطنين السعوديين, وكشف الزامل أجندة المؤتمر وجلساته التي ستغطي أربعة محاور رئيسة، هي: مساهمة القطاع العقاري في برنامج التحول الوطني، فعالية الأنظمة العقارية في منظومة التحول الوطني، كفاءة منظومة التمويل في تنموية صناعة العقار، والبرامج المحفزة للقطاع العقاري التي تحوله لداعم للاقتصاد الوطني.
جهود لتوفير الأراضي لتطويرها
أبان الدكتور الزامل بأن قضية الإسكان معقدة ومتشابكة، وتتجاذبها اعتبارات وأبعاد كثيرة بحكم المرجعيات والأطراف المتعددة المتصلة بهذا القطاع الحيوي، وأكد الزامل أن الموافقة على إنشاء هيئة عليا للعقار ودخولها حيز التنفيذ سيدعم فعلياً حلول انفراج أزمة الإسكان, وعن نظام رسوم الأراضي البيضاء أوضح الزامل أن النظام يعد تشجيعا لملاك الأراضي البيضاء على تطويرها وزيادة المعروض من الأراضي المطورة، مشدداً على الدور المهم الذي يلعبه أهمية القطاع العقاري في مسيرة التنمية والبناء باعتباره محركا للعديد من الأنشطة الاقتصادية, وفي ذات الوقت أشار الزامل لمساعي وجهود ولاة الأمر في تذليل كل ما يمكن أن تواجهه الوزارة حاليا ومستقبلا ومن ذلك توفر الأراضي التي كانت تقف عقبة أمام وزارة الإسكان.
“سايرك 4” منصة عقارية دولية
ومن جهته قال رئيس اللجنة ورئيس اللجنة المنظمة للمؤتمر حمد الشويعر، أن القطاع العقاري محرك رئيسي للتنمية ويرتبط به أكثر من 120 نشاطا اقتصاديا، مضيفاً أن اللجنة الوطنية العقارية شريك مهم لوزارة الإسكان لتطوير القطاع وتوفير مساكن للمواطنين، وأن أهمية قطاع العقار استدعت تنظيم المؤتمر السعودي الدولي للعقار كل عامين، كما يأتي «سايرك 4» بعد النجاح الكبير الذي حققه المؤتمر في دوراته السابقة بعد أن بات منصة عقارية دولية يتجمع فيها المختصين والمهتمين بالقطاع العقاري من القطاعين الحكومي والخاص.
وأضاف الشويعر أن المؤتمر يأتي في ظل تطورات مهمة على صعيد البيئة التنظيمية للقطاع العقاري كان أبرزها صدور توجيهات المقام السامي لوزارة الإسكان للبدء في إعداد مشروع الهيئة الوطنية للعقار أحد أهم مطالب العقاريين والتوصية الأبرز لسايرك 3.
أهداف إستراتيجية للمؤتمر
وعدد الشويعر الأهداف الرئيسية للمؤتمر والمتمثلة في وضع الأسس الصحيحة لمستقبل السوق العقاري في المملكة، والمساهمة في تطوير الأنظمة والتشريعات الخاصة بالسوق العقاري السعودي، ودراسة وتحليل القرارات والإجراءات والأنظمة الجديدة في القطاع العقاري واستشراف تأثيراتها على النشاط العقاري وعلى الاقتصاد الوطني، وكذلك بناء مستقبل واضح لهذا السوق المحفز للمستثمرين وفق أسس علمية ومهنية واحترافية.
توقيت مناسب لوزارة الإسكان
وفي ذات السياق شدد وكيل وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات والبرامج المكلف علي عطية آل جابر على أهمية توقيت انعقاد المؤتمر بالنسبة للوزارة بعد إلحاق الكثير من المهام إليها كنظام البيع على الخارطة وإنشاء هيئة وطنية للعقار ومجالس الملاك والشراكة مع المطورين العقاريين, مؤكداً حرص وزارته على العمل مع الشركاء في القطاع الخاص ممثلاً بمجلس الغرف واللجنة الوطنية العقارية لتطوير قطاع العقار لأهميته الكبيرة بالنسبة للاقتصاد الوطني ومساهمته الواضحة في التنمية الاقتصادية.