تنافس البنوك وشركات التمويل عزز التسهيلات والتمويل البنكي للأفراد ورواد الأعمال

تعتمد الكثير من القطاعات في تسيير أنشطتها الاقتصادية وحركتها في السوق على عمليات التمويل والقروض, وفي الآونة الأخيرة تطورت الأنظمة الخاصة بالتمويل والقروض العقارية حتى تكون متلائمة مع قطاع واسع من المنشآت والأفراد.، شركات التمويل.

وبالنظر إلى الأرقام نجد أن إجمالي القروض العقارية المقدمة من قبل شركات التمويل العقاري للأفراد والشركات بلغ في شهر سبتمبر الماضي من العام الجاري 2018 حوالي 15 مليار ريال, بزيادة مليار عن نفس الفترة من عام 2017.

الجريش: 60 % من عمليات البيع تتم عبر بالتمويل

ووصف عبد اللطيف بن صالح الجريش رئيس مجلس الإدارة لشركة عاجي العقارية مشاركة البنوك وشركات التمويل في معرض التمويل الاستثمار أنها متميزة وأدت مردودا إيجابيا وأفضل مما كان متوقعاً، وسهلت وصول العميل للشركات العقارية والبنوك, وأبان الجريش أن مستقبل التمويل مطمئن؛ حيث أن الكثير من البنوك تتنافس لتمويل  الأفراد والمنشآت، وهذا التنافس له تأثير إيجابي وفعال في تحريك السوق وتنشيط حركة البيع حيث أن أكثر من 60% من عمليات البيع تتم عن طريق التمويل.

وحدد الجريش عدداً من المعوقات التي تقف حجر عثرة في طريق التمويل مثل ارتفاع نسبة الفوائد على القروض والبطء في سير المعاملة والتقييم العقاري مشيراً لوجود هناك فرق شاسع عند تقييم العقار بين الشركات المكلفة، وفي ختام حديثه شدد الجريش لضرورة تخفيض الفوائد وتيسير وتذليل المعاملات, وطالب أن تتحرى الشركات العقارية الدقة عن عملية التقييم.

د. الفائز: قروض عقارية بهوامش ربحية مختلفة

وكانت مؤسسة النقد العربي السعودي قد بينت من خلال تقرير إحصائي استحواذ الأفراد على النسبة الأكبر من قيمة القروض العقارية في شهر سبتمبر، حيث حصلوا على 13 مليار ريال، بينما حصلت الشركات على 2 مليار ريال، فيما بلغت القروض خلال ذات الشهر من العام الماضي 2017، ما يقارب الـ 12 مليار ريال، مقارنه بقيمة الشركات المقترضة لنفس المجال بقيمة إجمالية تقدر بـ 2 مليار ريال.

ومن جانبه، أكد الدكتور عبدالله الفايز الاقتصادي والمتخصص في التخطيط، أن زيادة نسبة الأفراد في الاقتراض دليل على التسهيلات التي قدمت لهم في عملية الاقتراض مما مكنهم من الاستفادة من التمويل في بناء وحداتهم السكنية، مبيناً أن التنافس الملحوظ الآن في عمليات توفير القروض العقارية بهوامش ربحية مختلفة أمر صحي يدعم عملية الاقتراض للأفراد بصورة كبيرة. وبيَّن الفايز أن الجهات الحكومية ذات العلاقة خلال الفترة الماضية قدمت العديد من الحلول المميزة للأفراد، كونهم الشريحة التي يجب أن يقدم لها المزيد من الحلول، لاعتبارها الأكثر حاجة واستفادة من القروض العقارية.

بالطيف: تمويل المنشآت الصغيرة والمتوسطة

ومن جهته أكد عبد المجيد بالطيف مدير العلاقات العامة بشركة متاجر للتمويل أن تنافس البنوك وشركات التمويل  في المعرض كان ثرياً ومثمراً وهيو يصب في مصلحة العميل ويسهل عليه عملية الوصول لرغباته والحصول على أفضل العروض التمويلية وذلك لوجود كل المهتمين بقطاع التمويل تحت سقف واحد, وأوضح بالطيف أن شركات التمويل مهتمة بالتعاون مع المنشآت الصغيرة والمتوسطة في دعم مسيرتها في الاقتصاد السعودي بتسهيلات مختلفة حتى تساهم في التنمية بمختلف أقسامها.

وعزا بالطيف هذا الاهتمام الذي تجده القطاعات الاقتصادية الصغيرة نتيجة لتماشيه مع سياسات الدولة التنموية التي أقرتها الرؤية المستقبلية للمملكة 2030, ومن هذا المنطلق الوطني يلاحظ المتابع لحركة التمويل اتفاقيات عديدة استفادت منها المنشآت الصغيرة والمتوسطة ورواد الأعمال وشباب الأعمال, بما يبشر بمستقبل مشرق للاقتصاد الوطني وزيادة الناتج المحلي بضخ رؤوس الأموال في شرايين هذه المنشآت.

ونبه بالطيف المؤسسات المستفيدة من التمويل بضرورة دراسة الغرض الذي من أجله تم الاقتراض

وتسخيره بالصورة المثلى والترشيد في إنفاق مبالغ التمويل ووضعها في المكان الاستثماري الصحيح والادخار منها بقدر الإمكان.

===

تمويل

عقارات

تمويل عقاري

شركات تمويل

قرض حسن

تمويل بنكي

عقار

فلل

شقق

قرض عقاري

أفضل الشركات العقارية

أفضل شركات التطوير العقاري

قروض ميسرة

 سكن ميسر