أظهرت تقارير حديثة أن ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 5.65 مليار ريال خلال الربع الثالث 2018م بزيادة قدرها 20%، مقارنة بنفس الفترة من العام 2017م, وأوضحت بيانات مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” نمو تمويل القطاع السكني بنسب متفاوتة لأقسامه.
4.7 مليار للفلل السكنية
وحاذ التمويل المقدم للفلل السكنية الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال الربع الثالث من العام الجاري 2018م بقيمة 4.7 مليار ريال، بنسبة 83%، ثم الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ525 مليون ريال، ثم الأراضي بـ421 مليون ريال.
عقود الأفراد تنمو بنسبة 43%
وبحسب بيانات “ساما” فقد بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال الربع الثالث من العام الجاري 10.263 عقدا، بزيادة قدرها 43 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2017م.
أكثر من نصف مليار ريال التمويل السكني للأفراد
وبلغ التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، خلال الربع الثالث من العام الجاري 532 مليون ريال، بزيادة قدرها 20 %مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وكانت “ساما” قد أصدرت في مايو الماضي تعليمات جديدة إلزامية للبنوك، والمصارف، وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد. وأكدت المؤسسة على المصارف والشركات عدم إبرام أي عقد تمويل عقاري للأفراد إلا بعد استيفاء تلك التعليمات وتوثيق ذلك في ملف التمويل.
===
مقدمة التمويل السكني
هو برنامج تمويلي جديد متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
يستهدف قوائم إنتظار صندوق التنمية العقارية وتُصدر الأرقام بشكل شهري.
يتم تمويل المستفيدين بالشراكة مع البنوك و المؤسسات التمويلية.
يقوم صندوق التنمية العقارية بسداد أرباح التمويل عن المستفيد بشكل كلي أو جزئي.
يتم تحديد الدعم حسب عدد أفراد الأسرة ومستوى الدخل والعمر.
يكون الدعم 100 % لمن دخلهم 14,000 ريال أو أقل وذلك حسب أنظمة ولوائح الصندوق.
الشريحة المستهدفة
قوائم الانتظار – مستفيدي صندوق التنمية العقارية
الحل السكني المتاح
– تمويل سكني مدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة من السوق
– تمويل سكني مدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة.
أو تحت الإنشاء من مشاريع الوزارة أو من مشاريع الوزارة بالشراكة مع القطاع الخاص