أطلقت منصة البناء المستدام التابعة لوزارة الإسكان خدمة فحص المباني الجاهزة، التي تهدف إلى التحقق من الجودة الظاهرية للوحدة السكنية، عبر آلية معتمدة للفحص من قبل مهندسين معتمدين للكشف عن حالة المباني الجاهزة، وبموجب هذا الفحص يتم إصدار “تقرير” لحالة الوحدة السكنية و جودة البناء.
وتمكًن خدمة فحص المباني الجاهزة المستفيدين مثل ملاك العقارات أو المقبلين على التملك من طلب فاحص للقيام بفحص جودة البناء للمبنى القائم ، عبر منهجية محددة تم تطويرها من قبل جهات عالمية رائدة في مجال فحص جودة المباني القائمة، وبناء على النتائج يتم تقديم تقرير من قبل الفاحص المعتمد والمؤهل من المعهد العقاري السعودي يوضح حالة المبنى في وضعه الراهن، علمًا أن الخدمة ستبدأ في مدينتي الرياض وجدة على أن تغطى كافة مناطق المملكة بشكل تدريجي خلال العام الجاري.
طلب الفاحص إلكترونيًا
بدوره، أوضح المشرف العام على التنظيم العقاري في وزارة الإسكان المهندس مازن بن محمد الداوود أن منصة البناء المستدام توفر إمكانية طلب الفاحص إلكترونيًا بكل يسر وسهولة، كما أنها توفر أرشيف إلكتروني لكل مستخدم يحفظ من خلاله جميع التقارير الخاصة به، مبينًا أن الخدمة توفر قيمة مضافة لشرائح مختلفة من المستفيدين، حيث تساعد الباحث عن سكن في اتخاذ قراره من خلال التأكد من جودة الوحدة السكنية المقبل على تملكها، بالإضافة إلى تمكين المؤسسات التمويلية من التعرّف على حالة المبنى الذي ستقوم بتمويله.
تأهيل فاحصي جودة البناء بالتعاون مع المعهد العقاري
وقال الداوود :” يتم تأهيل الفاحصين بالتعاون مع المعهد العقاري السعودي، الذي أطلق أولى دورات تأهيل الفاحصين في مدينتي الرياض وجدة، بهدف تأهيل المهندسين على أفضل ممارسات وإجراءات الفحص العالمية واعتمادهم للعمل كفاحصين في منصة البناء المستدام، سعيًا من وزارة الإسكان لتطوير قدرات المهندسين السعوديين العاملين في المجال العقاري وخلق فرص وظيفية في المجال”.
الجدير بالذكر أن خدمة “فحص جودة البناء” بدأت هذا الأسبوع استقبال طلبات الفحص في مدينة جدة، بعد تخريجها لأول دفعة من الفاحصين المؤهلين هناك، وتهدف الخدمة التي أُطلقت نوفمبر الماضي في الرياض إلى فحص المباني أثناء عمليات الإنشاء عبر سبع مراحل من خلال فاحصين معتمدين، حيث يتم بناء عليها إصدار شهادة جودة البناء للوحدة السكنية التي تجاوزت مراحل الفحص بنجاح.
منصة البناء المستدام
خدمة فحص جودة البناء للوحدات السكنية والمباني الجاهزة.
تهدف إلى التحقق من الجودة الظاهرية للوحدة السكنية.
تمكًن الخدمة من طلب فاحص للقيام بفحص المبنى القائم.
تقديم تقرير يوضح حالة المبنى في وضعه الراهن.
توفر إمكانية طلب الفاحص إلكترونيًا.
تمكين المؤسسات التمويلية من التعرّف على حالة المبنى الذي ستقوم بتمويله.
الأهداف
رفع مستوى جودة وموثوقية المنتجات السكنية
تخفيض تكاليف تشغيل وصيانة الوحدات السكنية على المواطن
تقليل المخاطر المحتملة في عملية البناء السكني والتكاليف المترتبة عليها
رفع مستوى كفاءة الأطراف في قطاع البناء السكني وتحفيزهم
الحفاظ على حقوق كافة الأطراف المشاركين في عملية البناء السكني