كشف الدكتور ماجد بن عبدالله القصبي وزير الشؤون البلدية والقروية المكلف (سابقاً)، وزير التجارة حاليا، أن لائحة التصرف بالعقارات البلدية بصيغتها الجديدة تتضمن زيادة مدد عقود المشاريع الكبرى لتصل حتى 50 سنة، جاء ذلك لدى إعلانه صدور موافقة المقام السامي الكريم على اللائحة التي تحكم آليات استثمار البلديات في عقاراتها لتتواكب مع مضامين رؤية المملكة 2030 والمتغيرات الاقتصادية في المملكة.
وأوضح القصبي، خلال مخاطبته الجلسة الافتتاحية لملتقى الاستثمار البلدي (فرص) أن تحديث اللائحة يهدف إلى توفير البيئة التشريعية الجاذبة للاستثمار في القطاع البلدي بما يحفز المشاريع ذات الاستثمارات الرأسمالية العالية ويرفع من إسهام القطاع الخاص في إجمالي الناتج المحلي، ويحقق التنمية الحضرية المستدامة.
وتتلخص أهم ملامح اللائحة في النقاط التالية:
زيادة مدد عقود المشاريع الكبرى لتصل حتى 50 سنة.
إمكانية التأهيل للمشاريع النوعية حيث يكون طرح المنافسة على مرحلتين، تبدأ بالإعلان عن التأهيل، ثم مرحلة تقديم العروض للمستثمرين المؤهلين.
تنويع الصيغ الاستثمارية بما يحفز القطاع الخاص للمشاركة وتحقق التوازن بين الإيرادات والمخاطر.
زيادة المدد المعفية من الأجرة لتصل إلى 10% حدًا أقصى بناءً على حجم المشروع.
إمكانية التأجير المباشر للعقارات لأغراض مؤقتة وبشكل فوري.
– تخفيض قيمة الضمانات البنكية عند التقديم على المنافسات لتصبح 25% حدًا أدنى من قيمة العطاء السنوي بدلًا من 100%.
مواضيع ذات صلة.. عقارات – لائحة التصرف بالعقارات
مجلس القضاء الإداري يقرر تعديل صياغة مشروع النظر في التظلمات من قرارات نزع ملكية العقارات
المحامي علي المشرفي يكتب قراءة تحليلية في قرار تنظيم تملك العقار في المملكة