قفزت قيمة عقود التمويل العقاري السكني الجديدة للأفراد خلال مارس 2021 رقما قياسيا غير مسبوق بلغ 17.5 مليار ريال بنمو سنوي 56% ، وسجلت أعداد العقود 32440 عقدا بنمو بلغ 37% مقارنة بـ 23640 عقدا بقيمة 11.2 مليار ريال في شهر مارس 2020.
وأوضحت النشرة الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي “ساما”، أن أعداد عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد سجلت نموا بـ 21% مقارنة بشهر فبراير 2021 الذي بلغ 26860 عقدا، فيما نما التمويل 24% مقابل 14.1 مليار ريال في الشهر الماضي. وأشارت النشرة إلى أن النمو في الربع الأول من العام الجاري 2021 تجاوز 48% مسجلا قيمة إجمالية بلغت 48 مليار ريال، مقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات التمويل، وحققت أعداد العقود نموا بـ 26 في المائة بنحو 92111 عقد تمويل سكني مقارنة بالربع الأول من العام الماضي 2020، الذي سجل 73313عقدا بقيمة 32.5 مليار ريال.
وأوضحت نشرة “ساما” أن 97% من العقود تم إبرامها بواسطة البنوك التجارية، بينما أبرمت 3% منها عن طريق شركات التمويل العقاري خلال شهر مارس 2021، وبلغ التمويل العقاري للفلل السكنية نحو 80% من إجمالي التمويل، وحلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بنحو 16%، فيما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 4%.
يذكر أن الإحصائيات الرسمية للبنك المركزي سجلت العام الماضي 2020 نموا قياسيا في عدد العقود بما يتجاوز ما قدم خلال أربعة أعوام مجتمعة بنحو 295,590 عقدا بقيمة 140.7 مليار ريال، وخلال 2019 سجل التمويل العقاري كذلك معدلات تاريخية تجاوزت 3.5 أضعاف ما قدم في 2018 بنحو 179217 عقدا بقيمة 79.1 مليارا، فيما بلغت القروض التمويلية بنهاية 2018 نحو 50496 عقدا بقيمة 29.5 مليار، وفي 2017 قرابة 30,833 عقدا بقيمة 21 مليار، وشهد 2016 توقيع 22259 عقدا تمويليا بقيمة 17 مليار ريال.
