تحت شعار “نُعيد – نبتكر – نُجدد”
الأمير محمد بن سلمان يرعى المؤتمر العالمي لريادة الأعمال
أملاك- واس
تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع – حفظه الله – تنطلق أعمال المؤتمر العالمي لريادة الأعمال، وذلك خلال الفترة من 27 إلى 30 مارس الجاري بمركز الملك عبدالعزيز الدولي للمؤتمرات في الرياض، تحت شعار “نُعيد – نبتكر – نُجدد”.
وتتضمن فعاليات المؤتمر أكثر من 100 جلسة يشارك فيها أكثر من 150 متحدثًاً، يناقشون الموضوعات التي تهدف إلى مساعدة رواد الأعمال على التوسع في أعمالهم في جميع أنحاء العالم، وإكسابهم المهارات اللازمة لمواجهة الأزمات وتعزيز مرونة ممارسة الأعمال، كما يضم عددًا كبيرًا من رواد الأعمال محلياً وعالمياً، بالإضافة إلى عدد كبار المسؤولين وصنَّاع القرار والخبراء والمستثمرين.
====
مقالات أملاك .. عبدالعزيز العيسى يكتب: المؤشر الإيجاري.. مرآة القطاع العقاري
محاربة العشوائية والتخبط التي كانت محيطة بالوسط العقاري تحتاج لاستراتيجية كاملة لتصحيح أوضاع القطاع، وللحد من هذه التشوهات لابد من عزيمة قوية وفكر ثاقب يضع الدواء في مكامن الداء، وبهذه المفاهيم سعت الجهات الحكومية المختصة في تسخير التجربة العقارية لوضع حلول ناجزة ومستدامة مستفيدة من التقنيات بدرجة كبيرة من أجل بيئة عقارية خالية من العيوب بقدر الإمكان.
فأطلقت وزارة العدل العام الماضي البورصة العقارية لتكون قيمة الصفقات متاحة في الشبكة العنكبوتية؛ ويُعوِّل عليها المهتمون كثيراً في تحليل اتجاهات السوق، لصورة تقريبية لقيمة الأصول العقارية، ولها مزايا إحصائية اقتصادية في كشف قوة القطاع واستثماراته، وفي نهاية شهر فبراير الماضي أطلقت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان المؤشر الإيجاري وبدأت تطبيقه في ستة مدن، هي (الرياض، وجدة، ومكة المكرمة، والدمام، والخبر، والمدينة المنورة)، حيث سيتم وضع متوسط لأسعار الإيجار للوحدات السكنية في أحياء هذه المدن، إضافة إلى وضع متوسط سعر متري للوحدات التجارية للأحياء، بما يزيد من شفافية الأسعار، والعقود المبرمة في القطاع الإيجاري، مما يجعل كل المعاملات العقارية (بيعاً وشراءً وتأجيراً) أمام المستهلك الأخير وهو (المواطن أو المستثمر)، وحتماً سيستفيد منها في رسم صورة تقريبية للقيمة التأجيرية للعين العقارية، أو سيضع تصوراً مقبولاً للعقار الذي يرغب في إيجاره حسب المبلغ المرصود لهذا الغرض.
لذلك يتوقع العقاريون أن يؤثر المؤشر الإيجاري كثيراً في ثقافة المالك والمؤجر والوسيط وسيكون العرض في متناول الطلب؛ وذلك لأن التقنية أصبحت مرآة صادقة تعكس واقع السوق، وتضع كل شيء أمام الجميع، واختصرت المسافات وطوت عقارب الساعة؛ ومكتبك ومستشارك كله أصبح رقمياً، فمن جوالك تستطيع أن تحدد الخطوة الصحيحة التي يمكن أن تنفذها دون عناء، وهذا بالقطع لا يعني الاستغناء من المشورة من أهل الاختصاص والخبراء الذين سيدققون كثيراً في العقود المبرمة خشية أن تكون هنالك عقوداً أراد بها أصحابها أن تكون فيروساً وطعماً لآخرين.
نتمنى من الوزارة تكثيف الوعي للمواطنين والمستثمرين بالندوات وورش العمل والدورات عن أهمية الاستفادة من هذه المؤشرات وكيفية التعامل معها حتى تتم الفائدة المرجوة.
===
16 ألف أسرة سكنت في منازلها
إصدار 637 ألف شهادة تحمّل ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول
أملاك- واس
كشف تقرير برنامج “سكني” الصادر في شهر مارس الجاري عن إصدار637,549 شهادة تحمّل ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول من بداية البرنامج حتى نهاية شهر فبراير الماضي، كما أظهر التقرير نمو أعداد الأسر السعودية المستفيدة من الخيارات والحلول السكنية والتمويلية المتنوعة التي يتيحها “سكني” إلكترونياً لمستفيديه من خلال موقعه وتطبيقه.
وأظهر التقرير استفادة 11,704 أسر خلال شهر فبراير الماضي فيما بلغ عدد الأسر التي سكنت منازلها 16,020 أسرة، بالاستفادة من خيار القرض العقاري المدعوم لشراء وحدات سكنية جاهزة وتحت الإنشاء ضمن مشاريع “سكني”، وخيار البناء الذاتي، والأراضي السكنية المتاحة ضمن موقع وتطبيق “سكني” بهدف تسهيل التملك ورفع نسبته إلى 70% بحلول العام 2030 وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030.
====
مركز خدمات المطورين العقاريين يعتمد 8.8 ملايين متر مربع
أملاك- متابعات
اعتمد مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام” 8.8 ملايين م2 ضمن مخطط مدينة الورود بالتعاون مع أمانة محافظة الطائف، وذلك بعد الاعتماد الابتدائي والنهائي للمخطط لإتاحة بيع الأراضي على الخارطة قبل تطويرها، وتم تسليم الاعتماد النهائي في حفل حضره وكيل أمين محافظة الطائف للتنمية والتعمير المهندس ماجد حسين الحميدي، ومساعد المدير العام لمركز خدمات المطورين “إتمام” للعمليات المهندس تامر غازي مختار.
ويأتي تسليم الاعتماد انطلاقًا من الدور الإستراتيجي لمركز “إتمام” لتحسين أداء القطاع العقاري وتقديم الحلول المتكاملة للمطورين العقاريين للمساهمة في تعزيز المعروض العقاري السكني، سعيًا لتحقيق أهداف برنامج الإسكان.