أحدى أهم منتجات التمويل العقاري…
يتجه الكثير من راغبي التملك بالشراء أو تأجير للوحدات العقارية من خلال برنامج وافي (البيع على الخارطة) وسواء كان العميل من مستفيدي دعم الصندوق العقاري أو من غيرهم فإن هذا البرنامج يعتبر من أنفع البرامج وأكثرها جدوى للمشتري خصوصاً في ظل التنظيم الرائع للبرنامج وتسلسل الخطوات والإجراءات والإشراف عليها من قبل وزارة الإسكان ممثلة ببرنامج وافي.
فالتمويل العقاري باختصار هو تعامل مالي بين بنك أو شركة تمويلية تهدف إلى حصول المستفيد على عقار سكني أو تجاري مقابل سداد تلك التكلفة على دفعات مالية متعددة بشكل أقساط سواء شهرية أو ربع سنوية، ولكن الذي يميز التعاقد للبيع على الخارطة عدة مزايا أهمها:
- أن البيع على الخارطة يعتبر أوفر للعميل بنسبة تتراوح بين 15- 25% حسب التقديرات كون العميل بشتري وحدة عقارية على الخارطة أي أنها مجرد مشروع ويحتاج على أقل تقدير من سنتين إلى ثلاث كي يتم تسليمه.
- أن البيع على الخارطة يمنح العميل ميزة الاختيار والتعديل للكثير من المراحل وخصوصاً في التشطيبات النهائية وهذا يمثل أهم مميزات المنتج كون العميل قادر على التعديل والاختيار وما إلى ذلك.
- إمكانية تحقيق ربح في حال الانتهاء من المشروع وتسليم الوحدة للعميل عند عرضها للبيع.
فالهدف من هذا البرنامج هو حصول المستفيد أو طالب التمويل على مسكن مناسب بنظام دفعات منتظمة وميسرة وفق اكتمال المرحلة للمشروع تتناسب مع دخله الشهري وتلبي احتياجه خلال فترة زمنية قصيرة نسبياً مع كامل الضمانات والإشراف عليه من قبل الوزارة وبرنامج وافي.
