يترقب القطاع العقاري اليوم الاثنين إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء لعام 1444 – 1445هـ للدورة الأولى من المرحلة الثانية في مدينة الرياض، ودعا برنامج الأراضي البيضاء ملاك الأراضي المعنية إلى المبادرة بإعمار أراضيهم أو السداد خلال عام من تاريخ إصدار القرار.
مهلة سداد الرسوم عام
وأوضح البرنامج في بيان صحافي، أن مهلة سداد رسوم الأراضي البيضاء هي عام كامل من تاريخ إصدار الفواتير، يسدد خلالها الرسم أو يعمر الأرض ملاكها، باستكمال بناء منشآت سكنية عليها – عدا التسوير وما في حكمه – بما يتفق مع ترخيص البناء الصادر للأرض، وذلك في إطار السعي إلى زيادة المعروض العقاري من المنتجات العقارية والأراضي المطورة والحد من الاحتكار، عبر تحفيز المكلفين بإعمار أراضيهم وتطويرها خلال مدة السماح بالسداد، والاستفادة من آليات الدعم التي توفرها الوزارة، مثل لجنة البيع أو التأجير على الخارطة “وافي” ومركز إتمام، ووكالة التطوير العقاري، وذلك لتسريع وتيرة تطوير الأراضي البيضاء.
مخالفة 100% من قيمة الرسم
وشدد البرنامج على أهمية السداد خلال المدة المحددة، تجنبا لما يترتب على ذلك من مخالفة تصل إلى 100 في المائة من قيمة الرسم، إضافة إلى سداد الرسوم المستحقة. ويمكن ملاك الأراضي أو المكلفين الاطلاع على الرسوم المقررة عليهم والمبادرة بالسداد خلال عام من إصدار القرار (إصدار الفواتير) في 15 آب (أغسطس) 2022 من خلال البوابة الإلكترونية.
يشار إلى أن لائحة رسوم الأراضي البيضاء تتضمن ثلاث مراحل تنفيذية، تشمل الأولى الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر، الواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثانية الأرض المطورة التي تبلغ مساحتها عشرة آلاف متر مربع فأكثر، والأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها عشرة آلاف متر مربع فأكثر في مخطط واحد ضمن النطاق العمراني المحدد، والمرحلة الثالثة الأرض المطورة التي تبلغ مساحتها خمسة آلاف متر مربع فأكثر، ومجموع الأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها عشرة آلاف متر مربع فأكثر في مدينة واحدة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة.