3 سبتمبر، 2025 | 9:20 صباحًا
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية مقالات

الشرائط الشكلية لصحة إتفاق التحكيم .. د. فهد الرفاعي

املاك العقارية بواسطه املاك العقارية
23 مارس، 2015
في مقالات
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

في هذا العدد بحول الله سوف نتطرق الى

 الشرائط الشكلية لصحة إتفاق التحكيم

( الفرع الأول :  كتابية التحكيم )

تنص المادة التاسعة من نظام التحكيم السعودي على: 1.  يجوز أن يكون إتفاق التحكيم سابقاً على قيام النزاع سواء أكان مستقلاً ، ام ورد فى عقد معين ، كما يجوز ان يكون إتفاق التحكيم لاحقاً لقيام النزاع ، وإن كانت قد أقيمت فى شأنه دعوي امام المحكمة المختصه ، وفى هذه الحالة يجب أن يحدد الاتفاق المسائل التى يشملها التحكيم وإلا كان الاتفاق باطــــلاً .

2. يجب ان يكون إتفاق التحكيم مكتوباً وإلا كان باطلاً .

3. يكون اتفاق التحكيم مكتوباً إذا تضمنه محرر صادر من طرفي التحكيم ، أو إذا تضمنه ما تبادلاه من مراسلات موثقة ، أو برقيات ، أو غيرها من وسائل الاتصال الالكترونية أو المكتوبة ، وتعد الاشارة فى عقد ما أو الاحالة فيه الى مستند يشتمل على شرط للتحكيم بمثابة اتفاق تحكيم كما يُعد فى حكم اتفاق التحكيم المكتوب كل إحالة فى العقد إلى احكام عقد نموذجي ، أو اتفاقية دولية ، او اي وثيقة أُخري تتضمن شرط تحكيم إذا كانت الاحالة واضحة فى إعتبار هذا الشرط جزءاً من العقد ».

يشير النص بدلالة ألفاظه إلى وجوب أن يكون التحكيم فى شكل مكتوب أو فى سند كتابي ولا يكتفي بمجرد الادعاء به دون أى دعائم مكتوبه تدل على وجوده بين الاطراف المتنازعه ، ويترتب على مخالفة هذا الشرط الشكلي بطلان التحكيم لانعدام سنده الكتابي  ، اما عن صور السند الكتابي لاتفاق التحكيم فقد عدده المنظم ما بين ان يكون فى شرط ضمن شروط العقد الذي يثور النزاع بصدده أو ان يكون فى هيئة مشارطة مستقله عن العقد ذاته ، كما يمكن ان يكتفي فى شان كتابية التحكيم مجرد المراسلات الموثقة  أو البرقيات او رسائل البريد الالكتروني وغيرها من وسائل الاتصال الالكتروني , كما يمكن ان يكون دليل على كتابية التحكيم الإحالة فى العقد الذي يثور النزاع بشأنه الى أحكام عقد نموذجي أو إتفاقية دولية من معاهدات ومذكرات التفاهم الدولية او لائحة مراكز التحكيم الدائمة او غيرها  او الاحالة و الاشارة الى اي وثيقة تحتوي على شرط للتحكيم ، ولكن الاحالة بالتحكيم مشروطة بشرطين كما يلي : _

الشرط الأول :   أن تكون الاحالة واضحه لا لبس فيها .

الشرط الثاني : أن يكون المستند المحال اليه جزء من العقد محل النزاع .

نشر حديثًا

“زاتكا” تدعو مكلفيها للاستفادة من مبادرة إلغاء الغرامات والإعفاء من العقوبات المالية قبل انتهائها

بواسطه أملاك العقارية
2 سبتمبر، 2025

12 فرصة عقارية إسثنائية من مدينة جدة في مزاد (سمو جدة)

بواسطه أملاك العقارية
2 سبتمبر، 2025

أرض تجارية سكنية ومحطة وعدة أراضي سكنية وفيلا للبيع بالمزاد العلني

بواسطه املاك العقارية
2 سبتمبر، 2025

مركز البنية التحتية ينفذ أكثر من 28 ألف جولة رقابية خلال شهر أغسطس الماضي

بواسطه أملاك العقارية
2 سبتمبر، 2025

حديقة الملك سلمان والتقنية ثلاثية الأبعاد.. نموذج عالمي لمدينة خضراء بلا حدود

بواسطه أملاك العقارية
2 سبتمبر، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.