الرياض- محمد جاموس أظهرت المؤشرات العقارية تراجع مبيعات الأصول العقارية بنسبة 25% خلال العام الماضي 2022، مقارنة بالعام الذي سبقه، حيث بلغ عدد العقارات المبيعة 237.5 ألف عقار، فيما بلغت قيمة الصفقات 223.3 مليار ريال من 228.9 ألف صفقة عقارية.
مؤشر صفقات المناطق
وأشارت المؤشرات إلى تراجعت الصفقات في منطقة الرياض من 102.105 صفقة إلى 75.080 صفقة، وفي منطقة مكة المكرمة من 52.298 صفقة عقارية إلى 49.597 صفقة، وفي المنطقة الشرقية من 38.704 صفقة مقابل 31.814 صفقة، ويعزى التباطؤ إلى انكماش القطاع السكني خاصة في النصف الثاني من العام، الذي شهد تسارعًا في ارتفاع تكلفة الرهون العقارية لأعلى مستوياتها خلال 22 عامًا.
صفقات القطاع السكني
انخفضت قيمة صفقات القطاع السكني 3.8%، مقارنة بارتفاعها خلال 2021 بنسبة 11.6%، ليستقر إجمالي قيمة صفقات القطاع السكني مع نهاية 2022 عند مستوى 126.5 مليار ريال أو 56.6%، من الإجمالي.
صفقات القطاع التجاري
سجل إجمالي قيمة صفقات القطاع التجاري ارتفاعًا سنويًا قياسيًا بلغ 28.6%، مقارنة بارتفاعه خلال 2021 بنسبة 36.6%، ليستقر إجمالي قيمة صفقات القطاع مع نهاية العام عند مستوى 78.7 مليار ريال أو 35.2%.
صفقات الزراعي والصناعي
وبلغت إجمالي قيمة صفقات القطاعين الزراعي والصناعي انخفاضًا سنويًا 2.0%، مقارنة بارتفاعه القياسي خلال2021 بنسبة 100.4%، واستقر إجمالي قيمة صفقات القطاعين بنهاية العام عند مستوى 18.2 مليار ريال أو 8.1%.
======
مؤشر الصفقات العقارية في 2022
237.5 ألف عقار مبيع.
228.9 ألف صفقة عقارية.
223.3 مليار ريال قيمة الصفقات.
==
78.7 مليار ريال قيمة صفقات القطاع التجاري.
126.5 مليار ريال قيمة صفقات القطاع السكني.
18.2 مليار ريال قيمة صفقات الزراعي والصناعي.
======
75.080 صفقة عقارية في الرياض.
49.597 صفقة في منطقة مكة المكرمة.
32 ألف صفقة بالمنطقة الشرقية.