الفرق بين الرهن العقاري والتمويل العقاري
مطر الشمري
1- تحصل على سيولة مقابل رهن عقار حر.
2- عقد التمويل يكون بصيغة التورق.
3- الرهن العقاري بيكون بدون دفعه الأول.
4- يحدد قيمة مبلغ التمويل حسب قيمة العقار السوقية.
5- يوجد خطورة متوسطة وعالية.
6- مدة التمويل بتكون طويلة.
7- النسبة بتكون عالية.
8- لا تستطيع التصرف بالعقار بدون موافقة البنك.
التمويل العقاري:
1- التمويل لشراء عقار للسكن او للاستثمار.
2- صيغة العقد مرابحة أو إيجارة.
3- التمويل العقار يحتاج دفعه الأول 10%.
4- يحدد مبلغ التمويل الراتب / العمر التقاعدي/ الوظيفة.
5- الخطورة متوسطة.
6- توفير السيولة للحاجة.
7- بديل لبيع العقار المميز والرهن للحصول على سيولة
مستشار عقاري
@mnfr10