9 مايو، 2025 | 12:35 مساءً
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية مقالات

مقالات أملاك..سامي عبدالعزيز يكتب: إدارة الصيانة

سامي عبد العزيز بواسطه سامي عبد العزيز
24 فبراير، 2023
في مقالات
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

 

إدارة الصيانة

سامي عبدالعزيز

الماكينات والمعدات هي عصب الإنتاج، وحتى تستمر عجلة الإنتاج في الدوران دون توقف مفاجئ يربك الخطط الموضوعة للإنتاج ويتسبب في خسائر باهظة نتيجة عدم الوفاء بالعقود، توجهت المصانع والشركات نحو إنشاء إدارة خاصة بالصيانة، جاء هذا الفكر المتطور بعدما شهدت السنوات القليلة الماضية تطورًا هائلًا في حجم الوحدات الإنتاجية والصناعية والزيادة المضطردة في الاعتماد علي الماكينات ذات التكنولوجيا الحديثة والدقة المتناهية والسرعة العالية في الإنتاج، لذا وجدت الإدارات وأصحاب القرار أنفسهم مجبرين علي استحداث إدارة الصيانة لتجنب الأعطال المفاجئة وذلك بمتابعة حالة الماكينات والمعدات وكتابة تقارير عن الاحتياجات اللازمة للقيام بأعمال صيانة بسيطة أو تغيير واستبدال جزء أو أكثر التي انتهي عمرها الافتراضي، وتقوم إدارة الصيانة بعمل جداول ثابتة بتواريخ محددة لصيانة الماكينات بحيث تخضع للكشف الدوري وتلافي الأعطال المتوقع حدوثها في المستقبل.

– الصيانة في الأساس عمل هندسي يقوم به فنيين متخصصين تحت إشراف مهندسين لديهم العلم والكفاءة، مع ذلك لابد من وجود الجانب الإداري في تنفيذ الصيانة مثل (التخطيط – التنظيم – الماليات – التنفيذ – الرقابة).

= التخطيط: وضع الأهداف الخاصة بالصيانة وتوفير كافة المستلزمات وقطع الغيار والأجزاء اللازمة لإنجاز هذه الأهداف في توقيت سليم.

= التنظيم: إنشاء هيكل تنظيمي للإدارة وتوزيع الأدوار وتشكيل فرق صيانة على مدار ساعات العمل.

= التنفيذ: تطبيق الخطط للوصول إلى الأهداف الموضوعة في مرحلة التخطيط.

= الماليات: توفير الأموال اللازمة لإجراء عملية الصيانة وشراء الأجزاء المطلوبة وإيداعها المخازن.

= الرقابة: تحليل الأداء ومقارنة ما تم بما كان مستهدفا وإصلاح الخلل في التنفيذ أولا بأول.

أنواع الصيانة:

تنقسم الصيانة إلى عدة تصنيفات أهمها:

= الصيانة غير المخططة:

لا علاقة لها بجدول الصيانة وإنما تتعامل مع ظرف طارئ أو حادث عارض أصاب الماكينة ولم يكن من الممكن التنبؤ بحدوثه ولا يمكن معها التوقع بمدة الإصلاح أو تكاليفه.

= الصيانة المخططة:

صيانة وقائية دورية قبل حدوث أعطال وتتم بقصد المحافظة على إيقاع وسرعة الأداء وتخفيض احتمالية التوقفات الفجائية.

الصيانة هي السبيل لتحسين الأداء وإطالة عمر الماكينات وجودة المنتجات.

خبير تسويق

[email protected]

وسوم : المدير التنفيذيسامي عبدالعزيزعقارات

نشر حديثًا

مجموعة الغفيص للعقارات تطرح 3 فرص عقارية في مزاد صروح الهجين

بواسطه املاك العقارية
9 مايو، 2025

مجموعة الغفيص للعقارات تطرح 3 فرص عقارية في مزاد صروح الهجين

بواسطه أملاك العقارية
8 مايو، 2025

شركة البكيري للمزادات العقارية تعلن عن طرح مزاد منابت الخرج

بواسطه املاك العقارية
8 مايو، 2025

بتنظيم «تاج السهم للمزادات» بإشراف «إنفاذ».. فرص عقارية مميزة في الرياض بمزاد «الرمال الذهبية»

بواسطه املاك العقارية
8 مايو، 2025

تقارير حديثة تتوقع استمرار نمو سوق العقارات السعودي.. وتوسع التمويل العقاري

بواسطه أملاك العقارية
8 مايو، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.