ارتفاع مبيعات المساكن الأمريكية يفوق التوقعات خلال الشهر الماضي

ارتفعت مبيعات المساكن القائمة في الولايات المتحدة خلال شهر فبراير الماضي بأكثر من التوقعات.

وبحسب بيانات الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين الأمريكي، ارتفع عدد العقود النهائية لبيع المساكن خلال الشهر الماضي بنسبة 14.5%  شهريا إلى ما يعادل 4.58 مليون مسكن سنويا، بعد تراجعه بنسبة 0.7% خلال يناير الماضي إلى ما يعادل 4 ملايين مسكن سنويا. وكان المحللون يتوقعون ارتفاع المبيعات إلى ما يعادل 4.17  مليون مسكن سنويا.

وجاء ارتفاع المبيعات بعد فترة تراجع متصلة استمرت 12 شهرا، لكنها مازالت أقل بنسبة 22.6% عن فبراير من العام الماضي.

وقال لورانس يون كبير المحللين الاقتصاديين في الاتحاد إن المشترين يدركون التغيير في أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري، وبالتالي فإنهم يسعون للاستفادة من أي تراجع فيها، مضيفا أن هناك مبيعات قوية للمساكن في المناطق التي تراجعت فيها الأسعار، وزادت فيها الوظائف.

كما امتدت الفترة اللازمة لبيع الوحدة السكنية منذ طرحها للبيع في السوق، مما دفع بعض البائعين إلى القبول بأسعار أقل. ويمكن أن يساعد ذلك في تخفيف حدة التحديات الناجمة عن الزيادة السريعة لأسعار الفائدة الأمريكية.

في الوقت نفسه، ارتفع متوسط سعر المساكن في الولايات المتحدة خلال الشهر الماضي بنسبة 0.5%  فقط، مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي إلى 363 ألف دولار، مقابل 361.12 ألف دولار خلال يناير الماضي.