تعد عملية تقييم سعر العقار من الأمور الهامة التي تحفظ أموال المشتري، فدائما يطرح البائع سعرًا لعقاره ولكن ماذا لو كان هذا السعر مبالغَا فيه، هنا تظهر أهمية تقييم المشتري لهذا السعر الذي تحكمه عدة عوامل:
1- موقع العقار
يعد الموقع من أهم العوامل التي يجب اعتبارها عن تقييم سعر العقار
يشمل: عنوانه، الحي، المنطقة، المواقع المحيطة، هل داخل تجمع سكني أم بشارع عام
2- مواقع الخدمات العامة
مدى قرب العقار من المستشفيات والمدارس
المراكز التجارية والخدمات الترفيهية
تقييمه السعري يرتفع كلما كان العقار قريبًا من هذه المواقع
3- مساحة العقار كلما زادت مساحته كلما ارتفع تقييمه السعري
4- مقارنة سعره بمتوسط أسعار العقارات المجاورة
5- تحديد وسيط عقاري للمساعدة في تقييم السعر