يُعرف كود البناء السعودي هو مجموعة الاشتراطات والمتطلبات وما يتبعها من لوائح تنفيذية وملاحق متعلقة بالبناء والتشييد لضمان السلامة والصحة العامة، وفق اللوائح التي أصدرتها اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي لتطبيق الكود السعودي للمباني السكنية في الأول من يوليو من عام 2021.
تحقيق الأمن والسلامة العامة
ويهدف الكود إلى وضع الحد الأدنى من المتطلبات والاشتراطات التي تحقق السلامة والصحة العامة من خلال متانة واستقرار وثبات المباني والمنشآت وتسهيل سبل الوصول إليها وتوفير البيئة الصحية والإضاءة والتهوية الكافية، وترشيد المياه والطاقة وحماية الأرواح والممتلكات من أخطار الحريق والزلازل وغيرها من المخاطر المرتبطة بالمباني.
ويطبق كود البناء السعودي على جميع أعمال البناء والتشييد بما في ذلك التصميم والتنفيذ والتشغيل والصيانة والهدم والتعديل وإعادة التأهيل للمباني القائمة والمنشآت.
7 محاور عن كود البناء السعودي
أولا: يلزم حصول المهندسين والمفتشين والمراقبين العاملين في مجال تطبيق الكود على رخصة ممارسة من الجهات المعتمدة.
ثانيا: الجهات المعتمدة لإقامة الدورات التدريبية على كود البناء السعودي حاليا هي الهيئة السعودية للمهندسين بالتعاون مع اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي.
ثالثا: الكود السعودي للمباني السكنية متطلبات شاملة تجمع كل ما يخص المباني السكنية فئة R3 المخصصة لعائلة واحدة أو اثنتين والتي لا يزيد ارتفاعها عن ثلاث طوابق (فلة منفصلة أو فلتين متلاصقتين من طرف او طرفين)، وذلك يهدف الكود السعودي للمباني السكنية لتحقيق السلامة العامة ومتانة واستقرار وثبات المباني وسهولة استخدامها وترشيد استهلاك المياه والطاقة وتوفير البيئة الصحية الملائمة وحماية الأرواح والممتلكات والاخذ بالاعتبار مناطق الزلازل وغيرها من المخاطر، ويُلزم المقاولين على التنفيذ بما يتوافق مع متطلبات الكود، والإشراف الهندسي من قبل المكاتب الهندسية والتأمين على المبنى ضد العيوب الخفية مما يحد من الغش وسوء التنفيذ والاجتهادات في المباني السكنية
رابعا: الحد الأدنى لغرفة السائق او الخادمة هو ( m2.10 ) وفق الكود وليس من ضمنها دورة المياه.
خامسا: يجب أن يتم توفير كاشف للدخان بالإضافة إلى طفايات الحريق بالمطابخ وبالأماكن التي يوجد بها اشتعال للنيران.
سادسا: الحد الأدنى لارتفاع السقف في المباني السكنية هو ٢.١م اما ارتفاع الدور فهذا متعلق بما يراه المهندس المعماري وهناك حسابات إنشائية خاصة إذا تم تجاوز ٣.٦م.
سابعا: يكون ارتفاع بيت الدرج وفقاً للكود السكني هو ٢ متر.