مع اقتراب تحقيق رؤية 2030 أهدافها، حقق قطاع البناء والتشييد بالمملكة نموًا متزايدًا خلال السنوات الفائتة، حيث ذكر تقرير حديث أن قيمة المشاريع العقارية الإجمالية والبنية التحتية التي تم إطلاقها وما زالت قيد التسليم، تجاوزت حدود 1.25 تريليون دولار أمريكي، وذلك منذ إطلاق خطة التحول الوطني في المملكة العربية السعودية في عام 2016، فيما وصلت قيمة المشاريع المكلفة إلى 250 مليار دولار أمريكي، وفقاً إلى التقرير السنوي للمشاريع الضخمة في السعودية الصادر عن شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك.
أكثر من نصف مليون وحدة سكنية
وتشير التوقعات، حسب التقرير، إلى ارتفاع عدد الوحدات السكنية المخطط لها إلى 660,000 وحدة سكنية، بزيادة قدرها 30% خلال الـ 12 أشهر الماضية، مما ساهم في انخفاض عمليات بيع الوحدات السكنية على نطاق البلاد، فيما بلغ حجم مشاريع المكاتب المقررة 6 ملايين متر مربع.
65.58 مليار دولار حجم القطاع
أما تقرير شركة الأبحاث العالمية “Mordor Intelligence” فقد توقع أن يصل حجم سوق البناء في المملكة حتى عام 2028، إلى نحو 75.12 مليار دولار، ويشير التقرير إلى أن حجم السوق في عام 2023 يقدر بنحو 65.58 مليار دولار، وسيشهد نمواً متسارعاً في السنوات القليلة المقبلة.
ويعود هذا النمو بشكل رئيس، إلى زيادة الإنفاق على البنية التحتية في المملكة، بما في ذلك المشاريع الكبيرة المتعلقة بالطرق والجسور والمطارات والموانئ والسكك الحديدية والمشاريع السكنية والتجارية، ويُتوقع التقرير أيضاً أن يتزايد عدد السكان في البلاد، مما يعزّز الطلب على المشاريع الإنشائية، ويزيد من فرص الاستثمارات في هذا القطاع، وهو ما يساعد كذلك على تعزيز الاقتصاد وتوفير فرص وظيفية جديدة للمواطنين.
825 مليار دولار حصة السوق
وتمتلك السعودية أكبر سوق للبناء والتشييد في مجلس التعاون الخليجي، يقدّر بنسبة 33% من حصة السوق الخليجية الإجمالية، بقيمة 825 مليار دولار، وتعد المملكة حاليًّا السوق الأعلى أداء مع انتعاش قطاع البناء والتشييد في الشرق الأوسط. وخاصةً مع استثمار رؤية «المملكة 2030» في تنمية الإسكان، والبنية التحتية في جميع أنحاء المملكة؛ ما سيزيد نشاط قطاع البناء والتشييد.
طفرة البناء تُنعش الصناعة
وفي ذات الموضوع، توقعت شركة “ماكينزي” للاستشارات أن تنفق المملكة العربية السعودية أكثر من 175 مليار دولار سنوياً على المشاريع الصناعية والضخمة بين عامي 2025 و2028 مع وصول طفرة البناء في المملكة إلى ذروتها.
وقالت الشركة الاستشارية في تقرير لها إنه مع وجود مشاريع كبرى قيد التنفيذ بقيمة 1.3 تريليون دولار تقريباً، مثل مدينة “نيوم” الجديدة ذات التقنية العالية ومنتجعات البحر الأحمر قبالة الساحل الغربي للمملكة، من المتوقع أن يصل الإنفاق إلى الذروة عند 180 مليار دولار سنوياً في عامي 2026 و2027.
وذكر محللون: “إن الموارد اللازمة لتحقيق طموحات البناء الجديدة في المملكة العربية السعودية على مدى العقد المقبل هائلة. فقيمة العقود السنوية المتوقعة تعادل ثلاثة أضعاف المتوسط التاريخي، حيث ترتفع من 50 مليار دولار إلى 150 مليار دولار.
==
انفوجرافيك
قطاع البناء والتشييد نمو يحقق أهداف الرؤية
1.25 تريليون دولار قيمة المشاريع العقارية منذ إطلاق الرؤية في 2016
= = = =
250 مليار دولار قيمة المشاريع العقارية المكلفة.
65.58 مليار دولار حجم القطاع في 2023.
75.12 مليار دولار حجم القطاع في 2028.
660,000 وحدة سكنية متوقعة.
6 ملايين متر مربع للمساحات التجارية.
= =
175 مليار دولار الإنفاق السنوي على المشاريع الصناعية والمشاريع الضخمة.
1.3 تريليون دولار قيمة المشاريع الكبرى.
150 مليار دولار قيمة العقود السنوية المتوقعة.
175 ألف شركة تعمل في قطاع المقاولات.
4 ملايين عامل في القطاع.