تصدرت عقارات دبي قائمة الأسواق العالمية في مبيعات العقارات الفاخرة لعام 2023 وتفوقت الإمارة على مدن عالمية شهيرة مثل لندن ونيويورك وسيدني، وفقًا لما كشفت عنه شركة “نايت فرانك” في أحدث تقرير لها.
وبحسب التقرير فإن الإمارة شكلت أكبر سوق للعقارات الفارهة في الربع الأخير من عام 2023. كما شهدت دبي في الربع الرابع من الماضي 2023، عمليات بيع بلغت 108 لعقارات فارهة وفلل ووحدات سكنية يتجاوز سعر الواحدة منها 10 ملايين دولار، وهو ارتفاع من 95 عملية بيع في الربع الثاني، والتي كانت الأعلى خلال الثلاثة أرباع السابقة.
في جاء في المركز الثاني بعد دبي كل من لندن ونيويورك بـ52 عملية بيع لكل منهما، واحتلت سيدني المرتبة الرابعة وجنيف الخامسة، مع نشاط قوي طوال الربع ذاته.
كما أظهر تقرير “نايت فران” تراجع أحجام المبيعات في هونغ كونغ إلى 15 عملية بيع خلال ذات الربع، مما دفعها للخروج من قائمة الأسواق الخمسة الأولى.
بينما ارتفعت المبيعات السنوية للعقارات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار خلال الأرباع الأخيرة على الرغم من تأثير ارتفاع أسعار الفائدة في أسواق الإسكان العالمية.
وأشار التقرير إلى أن نصيب دبي 384 عملية بيع من أصل 1782 خلال الـ12 شهراً حتى نهاية ديسمبر2023، ويمثل العدد الإجمالي العالمي زيادة بنسبة 1 بالمائة مقارنة بعام 2022 بأكمله.
كما شهدت دبي في الربع الرابع 2023 مبيعات سنوية بلغت 1.81 مليار دولار للعقارات الفارهة التي يتجاوز سعرها 10 ملايين دولار، من إجمالي مبيعات العالم الذي بلغ 7.58 مليارات دولار.
وعلى أساس العام بأكمله، حققت الإمارة مبيعات سنوية لهذه الفئة من العقارات بقيمة وصلت 6.70 مليارات دولار في 2023.
في حين وصلت القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات الفارهة بالعالم إلى 31.9 مليار دولار في السنة المنتهية في ديسمبر 2023، ورغم أنه انخفاض بنسبة 22% عن الذروة البالغة 40.7 مليار دولار خلال طفرة العقارات في عام 2021، إلا أنه لا يزال أعلى بكثير من مستوى ما قبل الوباء في عام 2019.