أسباب ارتفاع الايجارات في المدن الرئيسية
مطر الشمري
1- اختلف التوازن بين العرض والطلب على الإيجارات السكنية.
2 – زيادة النمو السكاني في المناطق الرئيسية خاصه الرياض.
3- إلزام الشركات التي لديها عقود مع الدولة فتح مقر رئيسي لهم في الرياض.
4 – تزايد الهجرة من القرى الى العاصمة للبحث عن فرص العمل والتعليم الجامعي.
5- نزع ملكيات بعض الأحياء في منطقة الرياض وأيضا بعض الأحياء في منطقة جدة
المواسم الدينية الحج والعمرة.
6- المهرجانات وحفلات المواسم مثل موسم الرياض وموسم جدة.
8- ارتفاع أسعار العقار وزيادة نسبة الفائدة من الفدرالي الأمريكي.
9- الاستثمار بالشقق السكنية عن طريق بالإيجار اليومي من خلال التطبيقات.
10- تصميم المباني السكنية لا تخدم الطلبات المتزايدة على الايجارات.
11- مشاريع الدولة الضخمة في المدن الرئيسية.
12- لا يوجد آلية ومعايير لتحديد نسبة رفع الايجار من قبل ملاك العقار وزيادة
الاسعار تكون بشكل عشوائي.
13- عمل هيئة السياحة على رفع نسبة السياح والزوار للمملكة.
= =
مختص ومهتم بالشأن العقاري
@mnfr10