أخطر 10 نقاط في البناء الذاتي

1- عدم توفر أرض صالحة للبناء خاصة في المدن الرئيسية.

2 – عدم توفر سيولة والاعتماد على التمويل العقاري فقط وفي حال عدم كفاية مبلغ التمويل لاكتمال البناء 100% لا تتعثر ويتوقف البناء بسبب عدم توفر السيولة.

3 – تنفيذ فكرة البناء الذاتي قبل استشارة مكتب هندسي متخصص للحصول على تكلفة البناء

الأولية لتحديد قدرتك المالية.

4- الحصول على تفاصيل التمويل العقاري قبل التقديم على الأرض المنحة المجانية من وزارة البلديات والإسكان حتى لا تخسر فرصة الدعم.

5 – المبالغة في مسطح البناء ويكون أعلى من قدرتك المالية والسيولة المتوفرة لديك

6 – في حال التعثر في البناء يصعب توفر الحلول للتخارج من هذا المنتج.

7 – توقف الدعم والدفعات البنكية في حال لم يتم اكمال البناء خلال ثلاث سنوت ممكن يتعثر ويتوقف البناء اذا لم تتوفر السيولة الإضافية.

8 – في حال كان الراتب متوسط أو أقل بمعنى 15000 ألف وأقل.

9 – التغيرات والظروف المفاجئة في مرحلة لبناء مثل ارتفاع أسعار مواد البناء والأيدي العاملة.

10- تأخير المقاول في البناء ممكن يسبب إيقاف الدفعات من البنك.

مختص ومهتم بالشأن العقاري

@mnfr10