شهدت أسعار مواد البناء في المملكة العربية السعودية تغيرات ملحوظة خلال شهر أغسطس الماضي، حيث ارتفعت أسعار الأسمنت بنسب طفيفة، في حين تراجعت أسعار الخرسانة بجميع أنواعها. وجاءت هذه التغيرات وفقًا لنشرة متوسطات أسعار السلع والخدمات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، والتي تقدم صورة شاملة عن حركة الأسعار في قطاع البناء والتشييد خلال الشهر.
ارتفاع أسعار الأسمنت
أظهرت النشرة أن أسعار الأسمنت الأسود (50 كجم) شهدت ارتفاعًا بنسبة 0.4% على أساس شهري، ليصل سعره إلى 15.86 ريال للكيس. ويأتي هذا الارتفاع في ظل زيادة الطلب على الأسمنت الأسود، المستخدم بشكل أساسي في البناء الإنشائي، ما يعكس حالة النمو المستمرة في قطاع الإنشاءات في المملكة.
كما سجل سعر الأسمنت الأبيض زيادة طفيفة بنسبة 0.03% ليصل إلى 38.05 ريال للكيس خلال شهر أغسطس. ويستخدم الأسمنت الأبيض غالبًا في التشطيبات والديكورات، مما يجعل زيادة سعره محدودة مقارنة بالأسمنت الأسود.
تراجع أسعار الخرسانة
في المقابل، أظهرت البيانات انخفاضًا واضحًا في أسعار الخرسانة خلال الشهر. فقد انخفض سعر الخرسانة (مقاوم 350 ك) بنسبة 1.5% ليصل إلى 215.87 ريال للمتر المكعب. كما تراجع سعر الخرسانة (مقاوم 250 ك) بنسبة 1.3%، مسجلًا 197.39 ريال للمتر المكعب.
وسجلت الخرسانة العادية أيضًا انخفاضًا في أسعارها، حيث انخفض سعر الخرسانة (عادي 350 ك) بنسبة 1.2% ليصل إلى 206.32 ريال للمتر المكعب، فيما تراجع سعر الخرسانة (عادي 250 ك) بنسبة 1.3% ليبلغ 187.98 ريال للمتر المكعب.
أسعار الجبس والرمل
بالإضافة إلى التغيرات في أسعار الأسمنت والخرسانة، سجلت أسعار الجبس الوطني ارتفاعًا بنسبة 1.2% ليصل سعره إلى 16.78 ريال للكيس. ويستخدم الجبس بشكل كبير في أعمال التشطيب والديكور الداخلي، ويُعتبر جزءًا أساسيًا في عمليات البناء.
كما ارتفعت أسعار الرمل الأبيض بنسبة 0.03% ليصل سعره إلى 68.2 ريال للمتر المكعب، مما يعكس استقرارًا نسبيًا في هذا القطاع. في المقابل، انخفض سعر الرمل المخلوط (رمل وبحص) بنسبة 2.7% ليصل إلى 48.35 ريال للمتر المكعب، وسجل الرمل الأحمر انخفاضًا بنسبة 0.8% ليصل إلى 31.65 ريال للمتر المكعب. يُستخدم الرمل في العديد من التطبيقات الإنشائية المختلفة، بدءًا من الأساسات وحتى التشطيبات.
تغيرات في أسعار البلوك
سجلت أسعار البلوك الأسود تراجعًا طفيفًا خلال شهر أغسطس. فقد انخفض سعر البلوك الأسود مقاس 15 سم بنسبة 0.2% ليصل إلى 1703.27 ريال لـ(1000 حبة). كما تراجع سعر البلوك الأسود مقاس 20 سم بنسبة 0.4% ليبلغ 1749.28 ريال.
يعد البلوك الأسود من المواد الأساسية في البناء، حيث يستخدم بشكل واسع في تشييد الجدران الداخلية والخارجية، وتأتي هذه الانخفاضات في الأسعار وسط تحسن ملحوظ في عمليات الإنتاج والتوزيع، بالإضافة إلى تراجع تكاليف النقل والمواد الخام.
تحليل الأسعار في سوق مواد البناء
يشير خبراء في قطاع البناء إلى أن تراجع أسعار الخرسانة قد يكون نتيجة لتحسن سلاسل التوريد وتراجع تكاليف المواد الخام المستخدمة في تصنيع الخرسانة، بالإضافة إلى انخفاض الطلب في بعض مشاريع الإنشاءات الكبيرة خلال الشهر. ويعكس هذا الانخفاض توجهات سوق البناء الذي يشهد تغيرات مستمرة بسبب عوامل اقتصادية متعددة، من بينها تقلبات الأسعار العالمية وعمليات التطوير العمراني.
على الرغم من تراجع أسعار الخرسانة، فإن ارتفاع أسعار الأسمنت يعكس طلبًا مستمرًا على هذا المنتج الحيوي. ويرى مراقبون أن الزيادة في أسعار الأسمنت قد تكون مرتبطة بزيادة تكاليف الإنتاج، مثل الطاقة والمواد الخام، إلى جانب الزيادة في مشاريع البنية التحتية والإنشاءات السكنية في مختلف مناطق المملكة.
التوقعات المستقبلية لأسعار مواد البناء
من المتوقع أن تستمر أسعار مواد البناء في التذبذب خلال الفترة المقبلة، وسط تحركات السوق العالمية والتغيرات المحلية في الطلب على مواد البناء. ويرى بعض المحللين أن السوق قد يشهد استقرارًا في أسعار الخرسانة والأسمنت خلال الأشهر المقبلة مع تحسن الظروف الاقتصادية وتراجع تكاليف الشحن والنقل.
كما يتوقع أن تستمر التغيرات الطفيفة في أسعار البلوك والجبس والرمل، وذلك تبعًا للطلب المحلي وتحسين سلاسل التوريد. فيما ستظل مشاريع البنية التحتية الكبرى في المملكة، التي تعد جزءًا من رؤية 2030، من العوامل الرئيسية المؤثرة في استقرار الطلب على مواد البناء.
كما تشير التغيرات التي شهدتها أسعار مواد البناء في السعودية خلال شهر أغسطس إلى تباين واضح بين المنتجات المختلفة، مع ارتفاع في أسعار الأسمنت وتراجع في الخرسانة. وتبقى السوق مرهونة بالعديد من العوامل المؤثرة، سواء على الصعيد المحلي أو العالمي، والتي ستحدد اتجاهات الأسعار في الفترة المقبلة.