6 يونيو، 2025 | 12:58 صباحًا
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية اسأل أملاك

بالفيديو.. شروط الاستثمار العقاري الناجح في الأراضي

أملاك العقارية بواسطه أملاك العقارية
26 سبتمبر، 2024
في اسأل أملاك, اقتصادية, الأخبار, تقارير, فيديو, محلية, ملفات
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

كشف المهندس عبدالله العتيبي، الخبير العقاري، عن أفضل استراتيجية لتحقيق أرباح مجزية من الاستثمار العقاري، مسلطًا الضوء على الأهمية الكبرى للاستثمار في الأراضي. وأوضح العتيبي في مقطع فيديو أن الأراضي تعتبر الخيار الأمثل للاستثمار العقاري، كونها الأساس لكل أنواع العقارات الأخرى.

وأشار العتيبي إلى أن الاستثمار في العقارات الأخرى مثل المنازل والمباني يتطلب العديد من التكاليف المرتبطة بالرخص، الصيانة، والإدارة، فضلًا عن القيود الفنية والعمر الافتراضي لهذه العقارات. بينما الأرض، على حد تعبيره، لا تتطلب أيًا من هذه الاشتراطات، ما يجعلها الخيار الأكثر استدامة وربحية على المدى الطويل.

شروط استثمار ناجح في الأراضي

وقدم العتيبي عدة نصائح للمستثمرين العقاريين الراغبين في تحقيق أرباح كبيرة من شراء الأراضي. وصرح قائلاً: “عند شراء الأراضي، يُفضل الاستثمار في الأراضي التي لا تحتوي على خدمات، وليس في الأراضي المطورة الجاهزة، لأنها مناسبة للسكن وليس للاستثمار.”

وأكد العتيبي على ضرورة اختيار الأراضي القريبة من المدن، بحيث لا تتعدى المسافة بينها وبين المدينة أكثر من 15 كيلومترًا، مشيرًا إلى أن هذه الأراضي تتمتع بفرص استثمارية عالية مع مرور الوقت، كونها تقترب تدريجيًا من التطوير والخدمات.

مناطق الاستثمار المثالية

وعلى صعيد المناطق المناسبة للاستثمار، ذكر العتيبي بعض المدن والمناطق التي تتميز بفرص جيدة لشراء الأراضي بأسعار مناسبة. وصرح قائلاً: “أتحدث عن مناطق مثل الشمال رفحاء، تبوك، القريات، أما في الجنوب فهناك جازان، القنفذة، والقصيم بقرى مثل عنيزة وغيرها.” وأوضح أن المدن الرئيسية مثل الرياض، جدة، والشرقية، تُعد مناطق ذات أسعار أراضٍ مرتفعة نسبيًا، ما يجعل الاستثمار فيها أقل جاذبية مقارنة بالمناطق الأخرى.

الميزانية والشروط اللازمة لشراء الأراضي

وفيما يتعلق بالميزانية، نصح العتيبي المستثمرين بالبحث عن الأراضي التي لا تتعدى قيمتها 100 ألف ريال أو أقل، مشيرًا إلى أن هذه الأراضي تُعد فرصة استثمارية ممتازة على المدى الطويل. وأضاف قائلاً: “اشترِ الأرض واتركها، فهي لن تحتاج إلى إدارة أو صيانة، وستحقق عوائد جيدة مع الوقت.”

واختتم العتيبي حديثه بالإشارة إلى الشروط الأساسية التي يجب أن تتوافر في المدينة التي يتم فيها شراء الأرض. وأوضح أن المدينة يجب أن تحتوي على مستشفى وكلية أو جامعة، كما ينبغي أن يكون عدد سكانها أكثر من 30 ألف نسمة، حيث توفر هذه العوامل بيئة ملائمة لتحقيق النمو والازدهار العقاري في المستقبل.

استثمار طويل الأمد لتحقيق الربح

من خلال هذه النصائح، يؤكد العتيبي أن الاستثمار في الأراضي يتطلب رؤية طويلة الأمد، حيث يُفضل شراء الأرض والاحتفاظ بها لعدة سنوات دون التفكير في بيعها الفوري. ومع التوسع العمراني وزيادة الطلب على الأراضي القريبة من المدن، تزداد قيمة الأرض بشكل تدريجي، مما يوفر فرصة ذهبية لتحقيق أرباح كبيرة.

بهذا الشرح، يبدو أن الاستثمار في الأراضي يظل أحد الخيارات الأكثر أمانًا واستدامة لتحقيق عوائد مالية جيدة في المملكة العربية السعودية، خاصة إذا تم اتباع النصائح المقدمة من الخبراء مثل المهندس عبدالله العتيبي.

كيف تشتري ارض للاستثمار pic.twitter.com/qST2zF3itG

— أثمن للعقارات (@athmnsa) August 26, 2024

 

وسوم : الاستثمار العقاريالتطوير العقاريالقطاع العقاريشراء الأراضيكيف تربح من الاستثمار العقارينصائح لشراء الأراضينصائح للاستثمار العقاري

نشر حديثًا

الهيئة العامة لعقارات الدولة تستضيف 59 جهة حكومية مشارِكة في موسم الحج

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

ألواح الكلادينج.. واجهات الأناقة والحداثة في عصر العمارة الذكية

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

وزارة الصناعة والثروة المعدنية تعالج 786 طلبًا لخدمة الفسح الكيميائي خلال أبريل 2025

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

147.7 مليار ريال صفقات عقارية بالمملكة خلال شهري أبريل ومايو الماضيين

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

الهيئة العامة للعقار تختتم مشاركتها في ملتقى لندن التعريفي بمعرض سيتي سكيب الرياض

بواسطه أملاك العقارية
3 يونيو، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.