الخبير العقاري مطر الشمري يضع نصائح عقارية لشراء العقار

أكد مطر الشمري، المستشار العقاري والاستثماري، أن قرار شراء العقار يعتمد بشكل أساسي على الجاهزية المالية للفرد وليس على توقيت معين. جاء ذلك في مقطع فيديو نشره عبر حسابه على منصة التواصل الاجتماعي “X” (تويتر سابقًا)، حيث شدد على أهمية الاستخارة قبل اتخاذ قرار الشراء، مع ضرورة تحقيق التوازن بين الاستقرار المالي والاحتياجات المنزلية وأقساط التمويل العقاري.

نصائح ذهبية لشراء العقار

التوازن المالي:

أوضح الشمري أن الالتزام المالي للتمويل العقاري ينبغي ألا يتجاوز 35% من إجمالي الراتب الشهري. على سبيل المثال، إذا كان راتبك الشهري 15,000 ريال، فإن حوالي 65% (9,750 ريال) يجب أن تُخصص للنفقات المنزلية والعائلية، بينما لا يتعدى القسط العقاري 5,250 ريال.

اختيار العقار المناسب:

نصح الشمري بشراء العقار الذي يتناسب مع الإمكانيات المالية والاحتياجات الواقعية، دون الانجراف وراء الأحياء الفاخرة أو المساحات الكبيرة التي قد تشكل عبئًا ماليًا إضافيًا. وأكد أهمية اختيار العقار بناءً على الأولويات الحقيقية، بعيدًا عن مظاهر التفاخر أو الأسماء اللامعة للأحياء.

التخطيط بعيد المدى:

حذر الشمري من تجاوز النسبة المعقولة للاستقطاع المالي، موضحًا أن تخصيص نسبة كبيرة من الراتب للتمويل العقاري قد يؤدي إلى أزمات مالية مستقبلية.

السكن والاستقرار

اختتم الشمري حديثه بالتأكيد على أن شراء العقار يمثل خطوة نحو الاستقرار والراحة، بشرط أن يكون مدعومًا بتخطيط مالي محكم. وأضاف: “لا تبالغ في قيمة العقار أو مبلغ التمويل، بل اختر بحكمة ما يتماشى مع قدرتك المالية لتضمن حياة كريمة ومستقرة”.