في ظل تزايد الطلب على شراء العقارات وارتفاع تكاليف المعيشة، أصبح اختيار العقار المناسب والتمويل الملائم لدخل الفرد أمرًا بالغ الأهمية. وفي هذا السياق، قدم مستشار العقارات والاستثمار، مطر الشمري، نصائح قيمة تساعد الأفراد على اتخاذ قرارات مالية مدروسة عند شراء العقار، مع التأكيد على ضرورة مراعاة القدرة المالية الشهرية لتجنب الأعباء المالية المستقبلية.
كيف تحدد قيمة العقار المناسبة لراتبك؟
أوضح الشمري من خلال جدول مقارنة كيفية تحديد قيمة العقار المناسبة بناءً على الراتب الشهري، حيث يتم تحديد القسط الشهري والدفعة الأولى المطلوبة بما يتناسب مع دخل الفرد. وفيما يلي التفاصيل:
اختيار التمويل العقاري بحكمة
شدد الشمري على أهمية تجنب المبالغة في قيمة العقار أو مبلغ التمويل العقاري، حيث يمكن أن يؤدي ذلك إلى ضغوط مالية مستمرة. وأوصى بضرورة شراء العقار الذي يتناسب مع القدرة المالية دون المغامرة في التزامات غير مضمونة. كما نصح بالاستفادة من برامج الدعم العقاري المتاحة التي تُساعد في خفض قيمة الدفعة الأولى، مما يساهم في تقليل القسط الشهري.
تمويل يساعدك على تحقيق الاستقرار المالي
أكد الشمري على أن التمويل العقاري ينبغي أن يكون أداة تعزز الاستقرار المالي بدلاً من أن يصبح عبئًا إضافيًا. لذا من المهم اختيار التمويل الذي ينسجم مع الدخل الشهري ويوفر مرونة في سداد الأقساط.
وختاما، تُعد قرارات شراء العقار والتمويل من أبرز القرارات المالية التي تؤثر على المدى الطويل. ومن خلال اتباع نصائح الخبراء ومراعاة القدرة المالية، يمكن للأفراد تحقيق التوازن بين امتلاك العقار المناسب والاستقرار المالي.