إذا كنت تملك أرضًا خاضعة لبرنامج رسوم الأراضي البيضاء ولم تتمكن من تطويرها في الوقت المحدد، يمكنك طلب مدة إضافية لإنجاز التطوير، بشرط استيفاء مجموعة من الشروط التي حددها البرنامج لضمان جدية التطوير ودعم التوازن في السوق العقاري. إليك الشروط بالتفصيل:
شروط طلب مدة إضافية:
1- تقديم الطلب قبل انتهاء المهلة النظامية
يشترط تقديم طلب التمديد قبل انتهاء مدة التطوير أو البناء المحددة في الفاتورة المطلوب تمديدها.
2- سداد الرسوم السابقة
يجب على المالك سداد أي رسوم مستحقة سابقة قبل أن يُقبل طلبه للحصول على مدة إضافية.
3- تقديم مستندات معتمدة
يشترط تقديم مستندات رسمية سارية المفعول، مثل:
مخطط معتمد أولي للأرض الخام
أو رخصة بناء
أو رخصة تطوير شامل (حسب اختلاف المساحات ومتطلبات الأمانات).
4- في حال التطوير يتطلب خطة معتمدة
إذا كانت مدة التطوير المطلوبة تتجاوز سنة واحدة، يجب تقديم خطة زمنية معتمدة من المكتب الهندسي توضح مراحل التنفيذ والمدة المتوقعة للانتهاء.
لماذا هذه الشروط؟
الهدف من هذه الضوابط هو ضمان الجدية في تطوير الأراضي البيضاء، وزيادة المعروض العقاري، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب بما يخدم القطاع العقاري والمواطنين.
