6 يونيو، 2025 | 12:50 صباحًا
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية كلمة العدد

رفع الإيقاف عن الأراضي.. تفكير خارج الصندوق

عبد العزيز العيسى بواسطه عبد العزيز العيسى
14 أبريل، 2025
في كلمة العدد, مقالات
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

رفع الإيقاف عن الأراضي.. تفكير خارج الصندوق

عبدالعزيز العيسى

استقبل القطاع العقاري توجيهات سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، حفظه الله، برفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض باستبشار وفرح يدفعه التفاؤل في إحداث تغيير في كيفية الاستفادة من مخزون العقار الاستراتيجي في المدينة، وتُمثل فيه الأراضي الخام النسبة الكبرى.

في سياق التوجيهات الكريمة، بلغت مساحة الأراضي التي تم الرفع عنها) 33,2 كيلو مترًا مربعًا، وذلك إضافةً إلى 48.28 كيلو مترًا مربعًا تم الرفع عنها مؤخرًا)، هذا بجانب توفير (10-40 ألف قطعة أرض سنويًا، ولمدة 5 سنوات)، هذه المساحات الشاسعة تحتاج إلى التفكير خارج الصندوق حتى تتحقق الغاية من تحرير الأراضي، وهي بكل تأكيد أكبر من إتاحتها للبيع والشراء وإثراء العرض خلال تداولات السوق فقط، بل يجب تسخيرها وتطويرها لتصبح ضواحٍ ووجهات سكنية كاملة الخدمات الصحية والتعليمية واللوجستية والاستثمارات التي يحتاجها السكان وتوفر لهم الراحة والرفاهية وربطها بشبكة طرق بوسط المدينة، بهذا المفهوم المتقدم والعملي سوف تتدفق رؤوس الأموال المحلية والأجنبية على هذه الأحياء الجديدة، وستسرق الأضواء من وسط المدن، وخلال سنوات قليلة ستنتهي فكرة (الأحياء الطرفية) التي يتجنبها الكثير من السكان.

مثل هذه القرارات المهمة التي لامست جوهر المشكلة؛ تترتب عليها خطوات من الجهات ذات الصلة مثل البنوك وذلك بتحسين أنظمة التمويل العقاري الذي يخدم في الدرجة الأولى المواطن بشراكة مباشرة وقوية وجريئة مع المطورين العقاريين لصناعة هذه الأحياء النموذجية، وخاصة أن المستفيد قد حُظي بقطعة أرضه وفق مُتطلبات استوفاها من المنصة الإلكترونية التي تشرع في إعدادها الهيئة الملكية لمدينة الرياض تنفيذًا للتوجيهات السامية.

هنالك تجارب دولية ناجحة في جذب السكان لاستغلال الأراضي؛ وتسهيل القروض العقارية لها، لتتحول الأراضي الخام إلى أحياء سكنية راقية تجتذب إليها استثمارات عالية، مما يجعلها تساهم في تعزيز وتعظيم الناتج القومي، وفي نفس الوقت تشكل متنفسًا لضغط المدن التي تعاني اكتظاظًا في البنية السكانية، التي تؤثر على جودة الخدمات واستدامتها.

هذه المُحفزات جديرة بأن تلتئم حولها الأفكار لتصنع واقعًا عقاريًا جديدًا بعيدًا عن فكرة البيع والشراء.

وسوم : رفع الإيقافعبدالعزيز العيسىكلمة التحريرمقال التحريرمقالات أملاكمقالات عقارية

نشر حديثًا

الهيئة العامة لعقارات الدولة تستضيف 59 جهة حكومية مشارِكة في موسم الحج

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

ألواح الكلادينج.. واجهات الأناقة والحداثة في عصر العمارة الذكية

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

وزارة الصناعة والثروة المعدنية تعالج 786 طلبًا لخدمة الفسح الكيميائي خلال أبريل 2025

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

147.7 مليار ريال صفقات عقارية بالمملكة خلال شهري أبريل ومايو الماضيين

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

الهيئة العامة للعقار تختتم مشاركتها في ملتقى لندن التعريفي بمعرض سيتي سكيب الرياض

بواسطه أملاك العقارية
3 يونيو، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.