كشفت الهيئة العامة للإحصاء في بياناتها الصادرة لشهر أبريل 2025 عن تحركات لافتة في أسعار كل من المواد الإنشائية وخدمات الإقامة المؤقتة، وسط تقلبات في الأسعار تعكس التحديات التي تواجه الأسواق من حيث العرض والطلب وسلاسل التوريد.
ففي قطاع مواد البناء، سجلت 31 سلعة إنشائية ارتفاعًا في الأسعار مقارنة بالشهر نفسه من عام 2024، بينما تراجعت 7 سلع أخرى بنسب متفاوتة. أما على مستوى الإقامة المؤقتة، فقد شهدت أسعار الشقق المفروشة ارتفاعًا بنسبة تجاوزت 5%، في حين انخفضت تكلفة الإقامة بالفنادق بأكثر من 10% خلال الفترة ذاتها.
ارتفاع في أسعار الرمال والكابلات وتراجع في الحديد والجبس
تصدر الرمل الأحمر قائمة السلع الأكثر ارتفاعاً بنسبة تجاوزت 24%، تلاه الرمل الناعم الأبيض بنسبة 21%، في حين شهدت بعض المواد الكهربائية مثل الكيابل والأسلاك زيادات بين 6% إلى 7%، مما قد ينعكس على تكاليف المشاريع العقارية خلال الفترة المقبلة.
أكثر السلع الإنشائية ارتفاعًا في أبريل 2025 مقارنة بأبريل 2024:
السلع الإنشائية المتراجعة خلال أبريل 2025:
خدمات الإقامة المؤقتة: الشقق ترتفع والفنادق تنخفض
فيما يتعلق بخدمات الإقامة المؤقتة، أظهرت البيانات ارتفاعًا في أسعار الشقق المفروشة بنسبة 5.10%، حيث بلغ متوسط الأجرة نحو 316.53 ريالاً في أبريل 2025 مقارنة بـ 301.17 ريالاً في نفس الشهر من العام السابق.
أما الإقامة بالفنادق، فقد تراجعت أسعارها بشكل ملحوظ بنسبة 10.67%، لينخفض متوسط الأجرة من 603.96 ريالاً في أبريل 2024 إلى 539.50 ريالاً في أبريل 2025، وهو ما قد يعزز من جاذبية الإقامة الفندقية في ظل المنافسة وتنوع الخيارات.
يعكس هذا التباين في الأسعار مدى تعقيد العوامل المؤثرة على السوق السعودي، سواء في قطاع البناء أو الإيواء. فمن جهة، تسهم زيادات أسعار المواد في رفع تكاليف الإنشاء، ومن جهة أخرى، قد يخفف انخفاض أسعار الفنادق من الأعباء على المسافرين والسياح، ويعزز النشاط السياحي في المملكة.
