حماية النسيج العمراني وجودة الحياة في مدننا مسؤولية مشتركة تتطلب التزامًا كاملًا بالأنظمة والاشتراطات المعتمدة، حيث أن تقسيم الوحدات السكنية بشكل غير نظامي لا يقتصر أثره على المخالفة القانونية فحسب، بل ينعكس سلبًا على السلامة العامة والتنظيم الحضري ويهدد تحقيق بيئة معيشية متوازنة وآمنة للجميع.
ومن أجل ذلك، أطلقت وزارة البلديات والإسكان حملة ميدانية شاملة لرصد ومعالجة مخالفات تقسيم الوحدات السكنية بشكل غير نظامي، حيث يتم ضبط هذه المخالفات عبر جولات تفتيشية من الأمانات والبلديات، بالإضافة إلى بلاغات المواطنين من خلال منصة “بلدي” أو الاتصال على الرقم الموحد 940، مدعومة بأنظمة رقمية للرصد والرقابة.
تجاوزات الاستخدام السكني تشمل:
- إعادة تقسيم الوحدات السكنية إلى شقق صغيرة.
- فتح أبواب داخلية بين الوحدات.
- إضافة مداخل غير مرخصة.
- تأجير الأدوار أو الغرف بمعزل عن التراخيص.
الغرامات والجزاءات:
مخالفات البناء القصوى: تصل الغرامة إلى 200,000 ريال عند تقسيم الوحدات السكنية على مبنى مخالف لأنظمة البناء.
مخالفات أقل حدّة: تصل الغرامة إلى 30,000 ريال عند تقسيم الوحدات السكنية على مبنى موافق لأنظمة البناء.
الإجراءات النظامية:
- إنذار وتصحيح فوري.
تطبيق الغرامات ومحاسبة جميع الأطراف (الفاعل، المالك، المستثمر، المستأجر).
رسالة توعوية:
الالتزام بالأنظمة والاشتراطات البلدية مسؤولية جماعية تسهم في تعزيز بيئة حضرية منظمة وآمنة، وتحافظ على جودة الحياة في المدن.
