شهد السوق العقاري داخل المملكة العربية السعودية السنوات الأخيرة نموا ملحوظا في قطاع التصميم المعماري، خاصة في ظل اهتمام المملكة بالقطاع السكني وإطلاق المبادرات العقارية والسكنية بهدف زيادة نسبة تملك الأسر للمنازل بحسب مستهدفات رؤية 2030.
حجم سوق القطاع الإنشائي في المملكة
وفقا لتقرير “oxford business group”، فقد بلغ قيمة القطاع الإنشائي في السعودية حوالي 68 مليار دولار في مايو 2023، وتمثل الأعمال ذات الصلة نسبة تقدر بحوالي 6% من الناتج المحلي الإجمالي، وهناك توقعات بأن يرتفع إلى أكثر من 182 مليار دولار بحلول 2028، في ظل توجه السعودية لإنشاء المشاريع الضخمة.
وتشير الإحصاءات إلى أنه يوجد حوالي 300 شركة تصميم عقاري في السعودية، وأكثر المناطق التي بها شركات تصميم عقاري هى مكة المكرمة، ومدينة الرياض، والمنطقة الشرقية، والغالبية من هذه الشركات هى ملكية فردية.
يبلغ عدد المعماريين المسجلين في قوائم مبادرات البيانات التجارية حوالي 419 معماري حتى مايو 2025، ونسبة منهم تصل إلى 93.6% يعملون كمؤسسات فردية، و6.4% جزء من علامات تجارية كبرى.
أما بيانات الهيئة السعودية لمهندسي الإنشاء، تشير إلى أن عدد المهندسين المدنيين المعتمدين في الملكة يبلغ حوالي 48.762 مهندس مدني حتى عام 2023، منهم 2.314 مهندس معماري سعودي مسجل لدى المجلس.
التحديات التي تواجه قطاع التصميم المعماري
تواجه شركات التصميم المعماري في المملكة عدد من التحديات، ومنها المنافسة مع التصميمات الدولية، حيث إن كثير من المشاريع الكبرى تستعين بشركات معمارية عالمية، كما تواجه تحديات مهنية وتقنية مثل نقص المهارات في بعض التخصصات المعمارية المتقدمة، وتعتبر الإجراءات الحكومية وتصاريح البناء جزءا من التحديات التي تواجه الشركات المعمارية خاصة الصغيرة والمتوسطة.
