أكد محمد البابطين مدير عام شركة البابطين العقارية على أهمية التثمين العقاري لما له من أهمية كبيرة في السوق العقاري, مشيراً إلى أن عملية التقييم لا تتم إلا من جهات ومختصة ومسؤولة ولها خبرة ودراية بالسوق العقاري, وشدد البابطين على أن يمتع المقيّم أو المثمن العقاري بعدد من الصفات أهمها الأمانة والصدق والمسؤولية والاختصاص والخبرة في المنطقة التي بها العين عقارية, ويكون ملماً بالمتغيرات.
وتطرق البابطين في حديثه عن التثمين العقاري, إلى عدد من المعوقات التي تواجه عملية التثمين, مبيناً أن تقارب سعر العقار مع سعر الأرض يسبب الكثير من الإشكال في إتمام المهمة, وأوضح البابطين أن من المعايير الصحيحة للتثمين دراسة العقار على أرض الواقع.
وأشاد البابطين بجهود هيئة المقيمين السعوديين التي أخذت على عاتقها تدريب وتأهيل الكوادر العقارية مما أدى لخروج المتلاعبين من السوق, مؤكداً دورها في انضباط عمليات التثمين التي تحتاج لجهد كبير في التحري والسؤال, هذا فضلاً عن توفر الثقة بين جميع عمليات التثمين (المالك والمشتري والمثمن العقاري). وحدد البابطين ثلاثة طرق للتثمين الصحيح وهي ترتكز على الأرض والبناء والنسبة.
