7 يوليو، 2025 | 2:50 صباحًا
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية الأخبار اقتصادية

مقالات أملاك.. بيت العمر .. خطوة بخطوة .. إعداد/ ماجد المحيميد

املاك العقارية بواسطه املاك العقارية
9 يوليو، 2017
في اقتصادية, مقالات
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

تركب العلب الكهربائية عند الانتهاء منها ، يتم توريد الصندوق المعدني الخاص بلوحات التوزيع الفرعية «الطبالين» يتم تركيب الصندوق فقط، أما الغطاء والقاطع فيتم حفظها لحين تركيبها خلال التشطيبات النهائية، موقع لوحات التوزيع الكهربائية «الطبالين» لكل طابق يكون محددا مسبقاً خلال مرحلة «العظم» ولا ينصح مطلقاً بتغيير موقع الطبلون فهذا يتبعه كثير من الجهد والتكاليف المادية وتغيير مسار الكيبل والأسلاك.

يتم تحديد نوعية مراوح الشفط لدورات المياه، يفضل استخدام المراوح السقفية التي يتم تركيبها ضمن الأسقف المستعارة، هناك المراوح التي يتم تركيبها مباشرة على الجدار أو النافذة، والأولى هي الأفضل، فيما يخص المطابخ ينصح بتأسيس المراوح التي يتم تركيبها أعلى الفرن والتي تتطلب تأسيس «دكت» هذا النوع من المراوح يتناسب مع حجم الروائح والزيوت الناتجة في بيئة المطبخ وينصح بها.

يقوم الكهربائي بتركيب القسامات حسب الحاجة، لا ينصح باستخدام القسام الخشبي نهائياً، يمكننا استخدام القسام المصنوع من الحديد المجلفن أو البلاستيكي، يتوفر بالسوق «صندوق الخدمة» المصنوع من الحديد المجلفن والمزود بفتحات جانبية إضافة لوجود باب لإمكانية فتحه وإغلاقه عند الحاجة وينصح بتركيبه خارج المبنى في الأماكن المعرضة للعوامل الجوية.

ينصح بتأسيس مجرى لتمرير الكيبل الخاص بالانترنت «الألياف البصرية» من خلاله مستقبلاً، يتم تأسيس المجرى من سور المبنى الخارجي إلى داخل المبنى بجوار السنترال، المجرى عبارة عن لي مرن بمقاس 1 بوصة، على أن يتم وضع حبل داخل المجرى ليتم لاحقاً سحب الكيبل من خلاله، المجرى يجب أن يكون بشكل مستقيم وخال من التكسر، ينصح بتأسيس نقاط الإنترنت في جميع الفراغات بالمبنى، إن تأسيس نقاط الإنترنت في جميع فراغات المبنى لا يغني عن الحاجة لتأسيس نقاط التلفون «السنترال» في جميع الغرف والصالات.

عند الانتهاء من هذه الأعمال وتنفيذ التأسيس المطلوب لكافة النقاط الكهربائية، يتم تسجيل طلبية الأسلاك الكهربائية، تتوفر الأسلاك بالسوق وهي نوعان:

الأول: حسب المواصفات الأمريكية

الثاني: حسب المواصفات الإنجليزية

يفضل استخدام الأسلاك ذات المواصفات الأمريكية على أن تكون مصنعة من قبل الشركات الرائدة في هذا المجال لضمان نقاوة النحاس وسهولة التقشير التي تساعد في توفير الوقت على الكهربائي خلال عملية السحب، وتكون ذات مرونة عالية مما يجعلها لا تتشقق مما يتيح سهولة في عملية سحبها داخل المواسير وكذلك تعدد الألوان المتوفرة مما يساعد الكهربائي والمالك في تمييز الخطوط الكهربائية دون عناء وتعقيد، علماً بأن سعر الأسلاك ذات المواصفات الأمريكية سيكون أعلى نظراً لما تتميز به من مواصفات عزل وكذلك الطول المتوفر في البكرة.

إن اختيار الوقت المناسب لسحب الأسلاك يتم بموجب مواصفات المشروع، وبالتنسيق مع مهندس الكهرباء وفقاً للطريقة التي يجيد تنفيذها وعدم إجباره على طريقة لا يجيد تنفيذها بشكل مثالي، مما قد يتسبب في حدوث أخطاء بالتنفيذ لعدم حرفية الكهربائي بهذه الطريقة، يمكن سحب الأسلاك بالمبنى خلال مرحلتين:

المرحلة الأولى: سحب الأسلاك قبل اللياسة:

إذا كان تأسيس الجرابات للمبنى قد تم تنفيذها بالأسقف خلال مرحلة «العظم» فعند الانتهاء من تأسيس العلب الكهربائية للأفياش والمفاتيح ولوحات التوزيع «الطبالين» داخل المبنى، وقبل البدء بأعمال اللياسة، فيمكن للكهربائي سحب كافة الأسلاك خلال هذه المرحلة.

المرحلة الثانية: سحب الأسلاك بعد اللياسة:

إذا كانت التمديدات الكهربائية أرضية، فيتم تأسيس العلب للأفياش والمفاتيح ولوحات التوزيع «الطبالين» داخل المبنى، مع عمل الجرابات اللازمة قبل اللياسة، ويتم سحب الأسلاك لاحقاً عند الانتهاء من أعمال اللياسة.

نشر حديثًا

46 نشاطًا صناعيًا في قلب المدن.. كيف يؤثر ذلك على القطاع العقاري؟

بواسطه أملاك العقارية
6 يوليو، 2025

وزير الموارد البشرية يصدر قرارًا بتصنيف رخص عمل العمالة الوافدة حسب الفئات المهارية

بواسطه أملاك العقارية
6 يوليو، 2025

ماهي أهم 4 نصائح لتجنب مخاطر القروض العقارية؟

بواسطه أملاك العقارية
6 يوليو، 2025

“التوجهات المستقبلية لمركز خدمات المطورين العقاريين” تستعرض نجاح 41 مستفيدًا في حائل

بواسطه أملاك العقارية
6 يوليو، 2025

ماذا تعرف عن خدمة المسجل العقاري لتنفيذ التصرفات وإدارة الحقوق والالتزامات؟

بواسطه أملاك العقارية
6 يوليو، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.