5 يونيو، 2025 | 7:24 مساءً
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية حوارات

المهندس عبدالله بن حمد الجعيثن.. مدير عام مكتب إبداء للاستشارات الهندسية: عدم وجود أنظمة رادعة لدخلاء مهنة التطوير العقاري هو سبب تنامي الغش التجاري

املاك العقارية بواسطه املاك العقارية
31 ديسمبر، 2018
في حوارات
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

عبدالله الجعيثن، مهندس معماري، تخرج من جامعة الملك سعود، كلية العمارة والتخطيط 2004م وحصل على ماجستير إدارة الأعمال من أمريكا جامعة بنسيلفينا الحكومية، وخلال دراسته أشرف على عمل تصاميم مع شركات أجنبية استشارية، ولكنه كان دائم التفكير كحال أي شخص طموح في تأسيس عمله الخاص، مؤمناً بثقافة العمل الحر، فقام بتأسيس مكتب هندسي باسم إبداء للاستشارات الهندسية في العام 2010م لتكون انطلاقته نحو العمل الهندسي الاستشاري في بلده السعودية ومن العاصمة الرياض، فبدأ مستشاراً لمشاريع تطوير عقارية منها تنفيذ تصاميم فروع بنوك، ومن ثم تواصلت المسيرة.

صحيفة «أملاك  العقارية»، التقته في هذه الدردشة السريعة للوقوف على أعماله وطموحاته وأبرز ما قدمه مكتب إبداء للاستشارات الهندسية، فإلى إفاداته:

من خلال تجربتكم، هل تعتمد جميع التصاميم الحديثة في الغالب على الزجاج والألمونيوم؟

هنالك تفضيلات معينة من البعض في استخدام مواد الزجاج والألمونيوم في التصميم، ولها بعض العيوب رغم مزاياها الجمالية خاصة في ظل ارتفاع تكاليف الصيانة واستخدامات الطاقة ولها تكاليف معمارية، وتختلف بحسب البيئة من مكان لآخر.

هل للمجال الهندسي دور في تطوير المجال العقاري؟

نعم يوجد في التطوير العقاري الجانب الهندسي من حيث تطوير العقار، ويظهر ذلك في حساب المساحات والفراغات المناسبة هندسياً والاستغلال الأفضل للأرض، وهذه تفيد صاحب العقار مستقبلاً وترفع مستوى الطلب على المنتجات العقارية سواء كانت سكنية أو تجارية.

هل تقومون بتعديل المخططات الهندسية التي تصلكم من مكتب هندسي آخر؟

لا بكل تأكيد، وذلك حرصاً منا على أخلاقيات المهنية وتقدير فكرة وأعمال وجهد الزملاء، ونفضل دائماً البدء من الصفر مع العميل.

ما الاختلاف بين المهندس العقاري والمعماري؟

نعم..

هنالك بعض الاختلافات من حيث الرؤية والتوجه، رؤية المهندس المعماري غالباً تختلف عن العقاري..

إذ أن المعماري يبحث عن التميز والإبداع، وبعض العقاريين يبحثون عن الاقتصاد والتوفير على حساب جماليات التصميم والتنفيذ وعلى حساب الجودة والتميز.

هل للسوق العقاري متسع للمنتجات العقارية المميزة السكنية والتجارية؟

نعم صحيح..

في وقت سابق لم يكن هنالك اهتمام بالتميز في المنتجات.

ولكن اليوم الجميع يبحث عن التميز في المنتجات العقارية من حيث التصميم والتنفيذ، سواء كان العقار سكني أو تجاري.

أصبح مالك العقار أكثر وعياً من ذي قبل.

وفهم العميل نفسه أن العقار المميز سهل التسويق وسهل بيعه وهذا ساعدنا كثيراً في تطوير المشاريع العقارية كمهندسين معماريين.

من المسؤول عن ظاهرة الغش التجاري في العقارات؟

وجود الغش التجاري يعود لعدم وجود أنظمة وقوانين رادعة للدخلاء على مهنة التطوير العقاري.

وهولاء الدخلاء لا يلتزمون لا بالمعايير ولا بالقيم وكل تفكيرهم ربحي وينظرون للمكسب..

وفي الوقت ذاته يعاني المجال من عدم وجود مشرفين أو مهندسين للمتابعة والتوجيه ولكن نتوقع مع الأنظمة الجديدة أن تحرص على أن يكون البناء أكثر جودة.

ماذا عن تعديل الفلل السكنية الجاهزة، وهل بالإمكان ذلك؟

من الصعب تعديل الفلل الجاهزة المكتملة، لأنه ومن تجاربنا معظمها تم تصميم المخططات لها إنشائياً بحسب الخارطة والتصاميم والمواد التي استخدمت فيه، لذا يجب أن تكون المعالجات مدروسة منذ البداية، وهذا أفضل وأوفر للمطور ويسهل عليه العمل بدلاً من التفكير في التعديل غير الممكن بعد الانتهاء من العمل.

عبد الله الجعيثين في سطور

مهندس معماري.

تخرج من جامعة الملك سعود، كلية العمارة والتخطيط 2004م.

حصل على ماجستير إدارة الأعمال من أمريكا جامعة بنسيلفينا الحكومية.

 أشرف على عمل تصاميم مع شركات أجنبية استشارية.

 مؤمن بثقافة العمل الحر.

قام بتأسيس مكتب هندسي باسم إبداء للاستشارات الهندسية في العام 2010م.

انطلق في عمله الخاص من العاصمة الرياض.

بدأ مستشاراً لمشاريع تطوير عقارية منها تنفيذ تصاميم فروع بنوك، ومن ثم تواصلت المسيرة.

وسوم : السعوديهتمويل عقاريعقاراتهندسة معمارية

نشر حديثًا

الهيئة العامة لعقارات الدولة تستضيف 59 جهة حكومية مشارِكة في موسم الحج

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

ألواح الكلادينج.. واجهات الأناقة والحداثة في عصر العمارة الذكية

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

وزارة الصناعة والثروة المعدنية تعالج 786 طلبًا لخدمة الفسح الكيميائي خلال أبريل 2025

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

147.7 مليار ريال صفقات عقارية بالمملكة خلال شهري أبريل ومايو الماضيين

بواسطه أملاك العقارية
4 يونيو، 2025

الهيئة العامة للعقار تختتم مشاركتها في ملتقى لندن التعريفي بمعرض سيتي سكيب الرياض

بواسطه أملاك العقارية
3 يونيو، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.