ضريبة العقارات – أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل عن خدمة معرفة القيمة الضريبية المضافة لعقارات الأفراد للتسهيل عليهم دفع الاستحقاق الضريبي المطلوب عند بيع العقار بخطوات بسيطة حفظاً لحقوق البائع والمشتري قبل الإفراغ لدى وزارة العدل ويعتبر التسجيل إلزامياً لإتمام عملية الإفراغ ابتداء من 16 أغسطس المقبل.
إلى ذلك، أكد عدد من الاقتصاديين والمستثمرين في القطاع العقاري، أن تطبيق ضريبة القيمة المضافة على القطاع العقاري بنسبة 15% قد يجعل من الحركة في هذا القطاع أقل مما كانت عليه سابقاً، مشيرين إلى أن بداية تطبيق ضريبة القيمة المضافة ستساعد في تخفيض عمليات دوران النقد وعملية التضخم والنقد في أي سلعة وخصوصاً في القطاع العقاري.
قال مستثمرون في مجال العقارات في أحاديث صحافية: إن خدمة التحقق من استحقاق ضريبة القيمة المضافة للعقار ستسهم في حل مشكلات اللغط الحاصل نتيجة عدم فهم لوائح نظام ضريبة القيمة المُضافة على العقار حيث كان الأمر تحكمه اجتهادات قد تتسبب في خلاف بين المشتري والبائع، وقد يفسد هذا الخلاف صفقة البيع.
وأكدوا أن إلى أن العقار هو السلعة الوحيدة التي يتحمل فيها أفراد بصفتهم الطبيعية تحصيل وسداد قيمة الضريبة مقارنة بالسلع الأخرى التي تكون على كيانات يعمل فيها محاسبون متخصصون يقومون بعمل الإقرار الضريبي بسهولة، وأشاروا إلى أن هذه الفئة من المواطنين يحتاجون لمساعدة في توضيح تفاصيل أكثر حول انطباق اشتراطات تطبيق الضريبة على عقاراتهم المملوكة لهم.
وذكروا أن هذه الخدمة سيستفيد منها ملايين من المواطنين وشركات القطاع الخاص فهناك تفاصيل عديدة لحالات لا تشملها ضريبة القيمة المُضافة تحتاج لتوضيح والتي من شأنها تحفيز عمليات الشراء، ونفى في الوقت نفسه أن يكون لهذه الخدمة تأثير على البيع والشراء للعقار.
