19 أغسطس، 2025 | 3:07 مساءً
الفاعليات
إعلانات مبوبة
أعداد الصحيفة
صحيفة أملاك العقارية
Advertisement
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • محلية
    • خليجية
    • اقليمية
    • عالمية
    • شركات
  • العدد
  • ملفات
    • تقارير
    • تغطيات
    • قضية العدد
    • استطلاعات
    • حوارات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
    • عالم البناء
    • تصميم وديكور
  • مؤاشرات
    • مؤشرات عقارية
    • دراسات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
    • فعاليات
    • مزادات
  • المزيد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • انفو جراف
    • صور
    • فيديو
    • أنظمة ولوائح
    • اسأل أملاك
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صحيفة أملاك العقارية
آخر عدد
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • العدد
  • ملفات
  • مقالات
  • البناء والتصميم
  • مؤاشرات
  • بنوك وتمويل
  • المزادات والفعاليات
  • المزيد
الرئيسية مقالات

مقالات أملاك.. المعماري هشام القاسم يكتب عن: ترميم العقار

هشام القاسم بواسطه هشام القاسم
26 يوليو، 2022
في مقالات
A A
0
شارك على فيس بوكغرد على تويترشارك على واتس آب

متى ابدأ في ترميم المنزل؟ هل بعد مرور سنوات مثلا أو مع كثرة الأعطال؟

سؤال كثيرا ما يتردد على أذهان ساكني العقارات؛ باعتبار أن المنزل هو أحد أهم ما يملكه الإنسان، بمجرد مرور السنوات على امتلاك منزل الأحلام والسكن فيه، تبدأ ظهور العيوب المكلفة والأعطال.

لذا فإن فحص العقار بشكل دوري كل عام؛ لمعرفة ما يحتاج إلى ترميم وصيانة، هو وسيلة غير مكلفة لاكتشاف الحالة العامة للعقار.

دعنا أطلعك على أنواع فحوصات المباني:

الفحص النظري

يشمل نظرة عامة حول الهيكل الخارجي للمنزل والأسقف والجدران والأرضيات والمساحات الداخلية والخارجية ومواد تشطيبها.

ماذا مثلا لو كنت تستخدم مادة مسامية في صنع الأحواض أو المطابخ، ستحتاج وقتها لملء الفجوات بمادة خاصة كل عام لمنع تصدعها.

الفحص الوظيفي

فهو أكثر شمولية من الفحص النظري؛ فهو يقوم إلى جانب ما يقوم به الفحص النظري بمعاينة الأجزاء الحيوية للمنزل؛ من حيث:

عداد الكهرباء وخزانات المياه والعزل الحراري والمائي والتكييف والصرف، والكشف عن تسريبات مواسير دورات المياه والمطبخ، وكذلك فحص التوصيلات والكابلات الكهربائية.

إضافة إلى ذلك الكشف عن جودة الدهانات المستخدَمة في المنزل وحالتها الحالية، وإذا ما كنت في حاجة إلى إجراء تعديلات، كذلك يتم فحص الأرضيات والسيراميك في حالة استخدامه، والبحث عن الشقوق أو احتمالية حدوثها، وكذلك تأثير مستوى الرطوبة على كل هذا.

كذلك لا بد من التأكد من أداء وحالة ومقاومة الكابلات الكهربائية، وعدم تسريبها للطاقة الكهربائية التي قد تؤدي إلى انفجارات هائلة مهدِّدة حياة كلِّ من بالمنزل.  

الفحص المستمر وترميم كل جزء على حدا، مهمة إنقاذ قبل الانهيار.

*معماري وعضو هيئة التدريس بجامعة الملك سعود

@ArchHesham

وسوم : هشام القاسم

نشر حديثًا

الصندوق العقاري يوقع اتفاقية ثلاثية تتيح التملك في 24 مشروعًا سكنيًا

بواسطه أملاك العقارية
19 أغسطس، 2025

مركز “إنفاذ” يقيم 75 مزادًا لبيع 564 أصلًا في عدد من المناطق

بواسطه أملاك العقارية
19 أغسطس، 2025

إنفوجراف| لائحة رسوم الأراضي البيضاء: تفاصيل الشروط والحوافز وآلية التقييم

بواسطه أملاك العقارية
19 أغسطس، 2025

طارق الشهيب: إصدار خرائط جديدة تُعتمد بناءً على اللائحة المحدثة لرسوم الأراضي البيضاء خلال المرحلة المقبلة

بواسطه أملاك العقارية
19 أغسطس، 2025

الدمام على موعد مع مزاد عقاري مليوني بمساحات تتجاوز 7 مليون م2

بواسطه املاك العقارية
18 أغسطس، 2025

روابط تهمك

  • أهداف الصحيفة
  • الإعلان بالصحیفة
  • شارك معنا
  • اتصل بنا

النشرة البريدية

عن الجريدة

صحيفة املاك العقارية هي أول صحيفة عقارية سعودية متخصصة، والمفضلة لرجال الاعمال والتنفيذيين -تغطي الشأن العقاري والبناء بمصداقية وشفافية.

© 2022 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • الأخبار
  • شركات
  • بنوك وتمويل
  • تقارير
  • استطلاعات
  • حول العالم
  • سياحة وسفر
  • مقالات
  • المزيد
    • مؤشرات
    • كلمة العدد
    • صنع في السعودية
    • مسيرة نجاح
    • المزادات والفعاليات

© 2025 صحيفة أملاك العقارية | كافة الحقوق محفوظة.