الرياض- محمد جاموس: حدد برنامج ضمانات التمويل العقاري، إحدى مبادرات صندوق التنمية العقارية 7 شروط ومتطلبات لنقل طلب القرض إلى مبنى مكتمل بنظام الضامن، تتمثل الشروط في:
- صدور الموافقة.
- الخلو من العيوب ومكتمل نهائياً وجاهز للسكن.
- عمر العقار لا يزيد عن عشرين سنة.
- ألا يكون سبق رهنه للصندوق أكثر من مرة واحدة.
- عمر المبنى (15) سنوات:
استدعاء من المواطن للصندوق.
دراسة حالة العقار خلال 60 يومًا.
تعبئة نموذج اقرار حسم 20% من قيمة القرض.
- أقساط البائع المتأخرة لدى صندوق التنمية العقارية تمنع قبول الطلب.
- في حالة وجود أكثر من مالك للعقار يجب تخصيص وكالة لأحدهم بالبيع وقبض الثمن.
==
3 حالات خاصة في برنامج ضمانات
كشف البرنامج عن بعض مطلوبات للحالات الخاصة القرض لنقل طلب إلى مبنى مكتمل بنظام الضامن، وتتمثل الحالات في:
الحالة الأولى
إذا كان المقترض “المشتري” (امرأة غير موظفة – أيتام – ورثة) يجب إحضار المستندات الاضافية التالية:
تعبئة نموذج الكفالة
صورة بطاقة الكفيل.
تعريف بالراتب للكفيل.
كشف حساب 3 أشهر للكفيل إذا كان راتبه أكثر من 5000 ريال.
إقرار سمة للكفيل.
الحالة الثانية
إذا كان المقترض “المشتري” راتبه أقل من 5000 ريال، يجب احضار اثباتات من جهات رسمية تفيد بمستوى الدخل.
الحالة الثالثة:
إذا كان المقترض” المشتري” غير موظف فإنه يلزم احضار كشف حساب لمدة سنة وأي اثباتات اخرى تفيد مقدرته على سداد قسط الصندوق.
==
برنامج ضمانات التمويل العقاري
116 ألف مستفيد
تخفيض نسبة الدفعة المقدمة من قيمة العقار من 10% إلى 5%.
120 ألف ريال الحد الأقصى للدفعة.
