قال الرئيس التنفيذي لمصرف دويتشه بنك الألماني كريستيان سيفينج، إن العقارات التجارية تنتظرها أوقات عصيبة في السنوات المقبلة حيث تثير معدلات الفائدة المرتفعة تثير المصاعب في الأسواق.
وصرح سيفينج لمراسلة وكالة بلومبرج للأنباء في مقابلة على هامش الاجتماع السنوي لصندوق النقد والبنك الدوليين في مراكش بالمغرب إن فئات الأصول “ستمر في الواقع بوقت عصيب على مدار السنتين المقبلتين”.
وأوضح سيفينج أن ذلك يرجع إلى ارتفاع معدلات الفائدة والاتجاه المتزايد للعمل من المنزل في أعقاب جائحة كوفيد- 19.
وتؤكد تصريحات سيفينج الظروف الصعبة التي تواجهها البنوك بعدما أنهى رفع البنوك المركزية لمعدل الفائدة في شتى أنحاء العالم الازدهار في العقد السابق.
ويواجه العديد من مطوري العقارات التجارية ظروفا عسيرة فيما يتعلق بالائتمان ويتحتم على البنوك دراسة ما إذا كانت ستجدد القروض للعملاء الذين بات ينطوي العمل معهم على مخاطر بحذر، أم ستقلل من مخاطرها، الأمر الذي يحتمل أن يدفع الشركات نحو الإفلاس.
