ظهر مؤشر أسعار مواد البناء الإنشائية في المملكة خلال عام 2023 عن تراجع بنسبة 9 % خلال شهر سبتمبر مقارنة مع شهر يناير من هذا العام، حيث تراجعت جميع مكونات المؤشر -ماعدا أسعار الكيابل التي ارتفعت بنسبة 3 % وأسعار الأسمنت التي ارتفعت بنسبة 1 %.
هذا التراجع في أسعار مواد البناء له تأثير إيجابي في التقليل من تكاليف البناء وهو ما يعزز من استمرارية مشاريع التطوير العقاري وضخ المزيد من الوحدات السكنية في جميع مناطق المملكة لمواجهة الطلب المتزايد وسد الفجوة بين الغرض والطلب والمحافظة على بقاء أسعار العقار عند مستوى يمكن المواطنون بمختلف مستوياتهم المعيشية للحصول على مسكن وتحقيق مستهدف رؤية 2030 والتي تخطط على تمكين 70 % من الأسر السعودية على تملك المسكن.
في المؤشر السعودي لأسعار المستهلك يمثل بند السكن أهمية نسبية بـ 25.5، ولذلك أي ارتفاع في بند السكن فإن تأثيره كبير على التضخم وفي خلال العام الماضي وهذا العام أظهرت بيانات هيئة الإحصاء أظهرت أن أسعار بند السكن وملحقاته ارتفعت بنسبة 11 % مقارنة مع بداية العام الماضي 2022، أما إيجارات السكن الفعلية والتي تمثل أهميتها النسبية للمؤشر العام للتضخم 20.97 % فقد ارتفعت خلال نفس الفترة بـ 13 %، وهذا يؤكد حاجة المدن الرئيسة (الرياض – جدة) إلى تسريع عملية التطوير العقاري لسد حاجة السوق من الوحدات السكنية لأنها أكثر المدن ارتفاعا في الإيجارات السكنية.
