شهد التمويل السكني في المملكة العربية السعودية نموًا ملحوظًا خلال شهر مايو 2024، حيث أظهرت بيانات البنك المركزي السعودي (ساما) ارتفاعًا ملحوظًا في حجم التمويل الجديد المقدم للأفراد.
ارتفاعٌ بنسبة 13% في التمويل الجديد:
- بلغ حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف 7.67 مليار ريال خلال شهر مايو 2024.
- يُمثل هذا الرقم ارتفاعًا بنسبة 13% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023.
- تُشير هذه الزيادة إلى ازدياد الطلب على التمويل العقاري في المملكة، ودعمه من قبل البنوك.
قفزةٌ بنسبة 44% مقارنة بشهر أبريل:
- قفزت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنسبة 44% مقارنة بشهر أبريل 2024، لتصل إلى 2.3 مليار ريال.
- يُعزى هذا الارتفاع إلى نشاط السوق العقاري خلال شهر مايو، وعروض البنوك التمويلية الجذابة.
الفلل السكنية تتصدر المشهد:
- استحوذت الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال مايو الماضي، بقيمة 5.1 مليار ريال وبنسبة 67%.
- تلا ذلك الشقق السكنية بـ 2.15 مليار ريال، ثم الأراضي بـ 408 مليون ريال.
نموٌ في عدد العقود المبرمة:
- ارتفع عدد العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر مايو 2024 إلى 101.1 ألف عقد.
- تُمثل هذه الزيادة نسبة 14% عن نفس الفترة من العام الماضي.
- تُشير هذه الأرقام إلى ثقة المستهلكين في القطاع العقاري، ورغبتهم في الاستثمار في العقارات.
مساهمة شركات التمويل:
- بلغ حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل خلال شهر مايو الماضي 252 مليون ريال.
- سجل هذا الرقم ارتفاعًا بنسبة 7% مقارنة بشهر مايو 2023.
- تُعد هذه الزيادة مؤشرًا على تنوع مصادر التمويل العقاري المتاحة للمستهلكين في المملكة.
بشكل عام، تُشير هذه البيانات إلى ازدهار قطاع التمويل العقاري السكني في المملكة العربية السعودية. وتُقدم هذه المؤشرات نظرة إيجابية لمستقبل هذا القطاع الحيوي في ظل استمرار الطلب على العقارات ودعم الحكومة.
