سجلت أسواق العقارات في خمس إمارات بدولة الإمارات العربية المتحدة أداءً استثنائياً خلال الربع الأول من عام 2025، بعدما تجاوز إجمالي قيمة التصرفات العقارية حاجز 239 مليار درهم (نحو 65 مليار دولار)، وفقاً لبيانات رسمية صادرة عن الدوائر العقارية المحلية والتقارير المتخصصة.
ويعكس هذا النمو القياسي استمرار الزخم في القطاع العقاري، مدفوعاً بارتفاع حجم الطلب وزيادة وتيرة الاستثمار في مختلف أنواع الوحدات السكنية والتجارية، حيث تم تنفيذ أكثر من 94,700 صفقة بيع وشراء ورهن عقاري خلال الفترة من يناير وحتى نهاية مارس، شملت إمارات أبوظبي، دبي، الشارقة، عجمان، ورأس الخيمة.
أبوظبي.. نمو قوي في الرهون والمبيعات
شهدت إمارة أبوظبي نمواً بنسبة 34.5% في إجمالي التصرفات العقارية على أساس سنوي، مسجلة نحو 25.3 مليار درهم مع نهاية الربع الأول.
ووفق الإحصاءات، تم تنفيذ 6,896 معاملة عقارية، توزعت على 3,819 صفقة بيع بقيمة 15.51 مليار درهم (بنمو سنوي 26.7%)، و3,077 معاملة رهن عقاري بقيمة قاربت 9.8 مليار درهم (بارتفاع سنوي 49%).
دبي.. ريادة مستمرة في حجم وقيمة الصفقات
وفي دبي، ارتفعت قيمة المبايعات العقارية بنسبة 30% لتصل إلى 142 مليار درهم موزعة على 45,077 صفقة بيع، في حين بلغت قيمة الرهون العقارية نحو 41 مليار درهم عبر 10,949 معاملة، بزيادة سنوية بلغت 27%.
كما شملت القيمة المتبقية معاملات الهبات وغيرها من التصرفات العقارية غير التجارية.
الشارقة.. طفرة بنسبة تقارب 32%
أما الشارقة، فسجلت قفزة قوية في النشاط العقاري، حيث بلغت قيمة التصرفات نحو 13.2 مليار درهم بنمو سنوي 31.9%، من خلال 24,597 معاملة بيع ورهن وهبة.
عجمان.. توسع في المبيعات والرهون
وسجلت إمارة عجمان أداءً لافتاً بلغ فيه إجمالي قيمة التصرفات العقارية 5.55 مليار درهم بزيادة سنوية 29%.
وتوزعت التصرفات على 3.69 مليار درهم من خلال 3,132 عملية بيع وشراء، إلى جانب 498 معاملة رهن عقاري بقيمة تفوق 905 ملايين درهم، إضافة إلى تصرفات أخرى كالهبات والمبادلات.
رأس الخيمة.. طلب متزايد على العقارات السكنية
من جهتها، واصلت إمارة رأس الخيمة تعزيز مكانتها في السوق العقاري، حيث أظهر تقرير حديث صادر عن شركة “سي بي آر إي” أن الإمارة شهدت نشاطاً ملحوظاً في قطاع العقارات السكنية.
وسجلت قيمة صفقات البيع على الخريطة أكثر من 2.4 مليار درهم عبر أكثر من 1,300 صفقة، ما يعكس زيادة قوية في الطلب واهتمام المستثمرين بالسوق المحلي.
